• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • WC
  • Viktualierum
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Værksted
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Ideel til hobbymand/kvinde Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse med spa
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • WC
  • Viktualierum
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Værksted
  • Værksted
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Todsbølvej 37 , Todsbøl 6360 Tinglev

Villa | 278 m2 | 8 vær.

Kontantpris 1.248.000 Ejerudgift pr. md.1.678

En rigtig fin bolig med et unik og ret fantastisk værksted!

Fakta om boligen
Boligareal: 278 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1924/1976
Energimærke:
Grundstr.: 1313 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ideel til hobbymand/kvinde
2
Løbende renoveringer
3
Masser af gode m2!

Her udbydes en rigtig fin bolig med masser af plads og som virkelig er ideel til hobbymanden/kvinden, der drømmer om et fantastisk værksted!

Boligen er beliggende i landlige omgivelser med ro og fred, men samtidig med mindre end 5 km. til Tinglev by og knap 20 km. til Aabenraa. Så selvom du er i rolige omgivelser, så er du meget tæt på alle faciliteter i byen! Skolebussen kører lige forbi.

Boligen fremstår generelt i rigtig fin stand med løbende forbedringer og moderniseringer! Her er et rigtig lækkert og stort bryggers med gulvvarme og med et klinkergulv fra 2020, som går igen i flere rum i stueplanen. Herfra er der også udgang til carporten samt til terrassen.

I forlængelse af bryggers er her gang med grovkøkken med videre adgang til husets køkken alrum, hvor køkken er i åben forbindelse med den store stue. Et rigtig lækkert rum med masser af plads. I køkken er der også gulvvarme. Fra alrummet er der udgang til en stor og fin udestue, som giver rig mulighed for at forlænge sommeren! Denne opvarmes med en luft/luft varmepumpe. I stueplanen er her yderligere et soveværelse samt 2 fine badeværelser! Det ene med brus, det andet med både brus og spabad.

Herligheden stopper ikke her, men har meget mere at byde på!

1. salen består nemlig af repos, 4 værelser, soveværelse og en fin stue/opholdsrum samt et mindre badeværelse.

Boligen er i 2016 blevet vandskuret udvendig og der er ligeledes i 2016 indsat nye træ/alu vinduer. Her er et ældre eternittag, men med vedligeholdelsesfrit udhæng og nye tagrender, som er lavet i forbindelse med at der er nedgravet faskiner, således regnvand afledes separat. Opvarmning sker ved et pillefyr fra 2017.

Boligen er en oplevelse i sig selv – men det må også siges at de tilhørende udbygningerne virkelig er fine! Har man en drøm om at have et stort isoleret værksted eller måske en interesse for biler, så bliver det bare ikke meget bedre! På dette fine værksted er der et tag fra 2012, hvor der også er lagt solceller på.

Har ovenstående vækket din interesse, så tøv ikke med at bestille en fremvisning!

Kontakt

Morten Clausen Carstensen

Nybolig Michael Riis
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7472 3101
ccc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.248.000
Ejerudgift pr. md. 1.678
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.154
Netto ekskl. ejerudgift 4.497
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lille Jyndevadvej 2 6360 Tinglev

    975.000

    Villa | 9 vær. | 232 m2

  • Lovtrup Vestermark 3 6360 Tinglev

    1.225.000

    Villa | 6 vær. | 202 m2

  • Stationsvej 32 6360 Tinglev

    1.145.000

    Villa | 7 vær. | 217 m2

  • Kastanievej 9 6360 Tinglev

    998.000

    Villa | 8 vær. | 200 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.