Velbeliggende villa i roligt villakvarter med 4 soverum og kontor/værelse, samt multiområde i forbindelse med stuen, der kunne være perfekt som legeområde for hjemmets børn.

Boligareal på 155 m2 + 32 m2 garage, samt overdækninger bag ejendommen som har begrænset byggeteknisk værdi og ej heller er registreret i BBR-ejermeddelelse.

Ejendommen er opført i 1970 og tilbygget i 1976 - fremstår med pudset/malet facade, eternittag og PVC-vinduer af blandet årgang.

Indretningen af boligen består af vindfang som byder dig velkommen, samt fordelingsgang med garderobe. Køkken med skiftet inventar, laminatgulv og troldtektlofter. Badeværelse med badekar og gulvvarme, hvor badmiljø, toilet og klinkegulv er udskiftet. Vinkelstue med varmepumpe, laminatgulv og troldtektlofter, samt udgang til sydvendt terrasse. Multiområde der i tilknytning til stuen og med adgang til værelsesafdeling. I tilbygningen er der 4 store og regulære soverum. Derudover mindre værelse/kontor som støder op til bryggers med naturgasfyr.

Såfremt køber måtte ønske et større badeværelse, er der gode mulighed for at indrette dette i den eksisterende værelse/kontor, idet installationer som vand og afløb forefindes i bryggers som støder op til rummet. Samtidig kunne det eksisterende badeværelse lægges sammen med det nuværende køkken, såfremt dette ønskes udvidet.
Opvarmningen sker via naturgas og varmepumpe.

Lyder alt dette som noget for dig? Så kontakt Nybolig Aabenraa for fremvisning.

Bolderslev
Bolderslev har 1.190 indbyggere. I Bolderslev forefindes alle dagligdagsfaciliteter som skole til 6. klasse, SFO og børnehave med småbørnsgruppe, samt gode idrætsfaciliteter som hal, tennisbaner og ride klub m.v. Bolderslev blev kåret til årets landsby i Aabenraa kommune i 2013 og 2015.