• Facade
  • Facade
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • Facade
  • Facade
  •  
  •  
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Naturskønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • Facade
  • Facade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. marts torsdag Kl. 16:00 - 17:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Gammelskovvej 5 Kobberholm, 6400 Sønderborg

Villa | 111 m2 | 5 vær.

Kontantpris 775.000 Ejerudgift pr. md.1.187
Åbent hus med tilmelding
30. marts torsdag Kl. 16:00 - 17:00 Tilmeld

Idyllisk beliggende og moderniseret villa

Fakta om boligen
Boligareal: 111 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1880
Energimærke:
Grundstr.: 484 m²
Prishistorik: -8,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønne omgivelser
2
Omfattende moderniseret
3
Kort afstand til skolebus

Det er noget nær definitionen på idyllisk beliggenhed, I her får med Gammelskovvej 5. Ikke alene kommer I til at bo i nogle enormt naturskønne omgivelser, I får også masser af fred og ro, samt - ikke mindst - et rigt dyreliv.

Beliggenheden omgivet af åbne marker og en lille sø gør, at I nærmest dagligt kan glæde jer over besøg fra dådyr, som I kan opleve på allertætteste hold. Sammen med det rige fugleliv og den udbredte ro får I virkelig oplevelsen af at være flyttet på landet (hvilket I da også er), men alligevel har I ikke langt til det, der betyder noget i hverdagen.
Således er der bare en kilometer til busstoppestedet, hvor skolebussen tager børnene med til skole, og nærheden til E45, områdets store byer som Sønderborg, Aabenraa og Flensborg giver masser af arbejdspladser og rigelige indkøbsmuligheder inden for ganske kort afstand.

Villaen har gennemgået en omfattende modernisering og renovering inden for de sidste 2-3 år og giver jer et hjem i to plan. Her er et stueplan med en åben entré, hvor I har køkken/alrum til den ene side og en dejlig lys stue til den anden. Desuden er her et badeværelse og så er der udgang til et værksted, som også kan anvendes til opbevaring.

På førstesalen er en repos og tre værelser, og på reposen er det muligt at etablere en hjemmearbejdsplads eller skabe det perfekte rum for børnenes lektielæsning, når de kommer hjem fra skolen. De lyse og moderne materialer, til sammen med akustiklofterne, skaber en skøn atmosfære og det er et hus med masser af charme og sjæl, som I givetvis vil føle jer hjemme i med det samme.

Udover den omfattende modernisering indenfor er her også etableret varmepumpe og solfanger som - sammen med lavenergivinduerne - er med til at holde forbrugsudgifterne nede.

Samlet set er her tale om en skøn villa på landet, som I kan flytte lige ind i, uden at foretage jer noget nævneværdigt indvendigt, og hvor I hver dag kan stå op til frisk luft og fuglefløjt.

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 7370 6211
Nybolig Padborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 775.000
Ejerudgift pr. md. 1.187
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.576
Netto ekskl. ejerudgift 3.653
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lynghaven 1

    895.000

    Villa | 3 vær. | 90 m2

  • Avnbølvej 8, Ullerup, 6400 Sønderborg

    695.000

    Villa | 4 vær. | 115/69 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.380

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.