• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Stråtækt idyl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Plantegning

Smedegade 4 6440 Augustenborg

Villa | 88 m2 | 3 vær.

Kontantpris 625.000 Ejerudgift pr. md.1.385

Stråtækt idyl i mindre landsby lige uden for Augustenborg

Fakta om boligen
Boligareal: 88 m²
Stue/Vær: 2/1
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1790
Energimærke:
Grundstr.: 376 m²
Prishistorik: -13,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stråtækt idyl
2
Nostalgisk
3
Stråtag fra 2006

I den lille og hyggelige landsby Ketting - ligger denne stråtækte og bevaringsværdige ejendom. Ejendommen er løbende vedligeholdt, så den fremstår lys og venlig med sin lavloftede charme. Der er senest i 2010 isat nyt pillefyr, der er placeret i bagvedliggende udhus. Stråtaget er jo altid vigtigt på denne type ejendom, men kan oplyse, at det er fra 2006, så der resterer mange år endnu. Det er forøvrigt lavet med brandsikring under stråtaget, hvorfor det stort set ikke er dyrere at forsikre end en almindelig villa. Huset indeholder entre med trappe til tagetagen hvor der er indrettet repos/kontorområde med fransk dør til en dejlig stue. Arealet er ikke medtaget i BBR-meddelelsen. Stueplanet fortsat: hyggeligt lille køkken med spiseplads, adgang til hyggelig stue, samt udgang til afdeling med soveværelse og stort badeværelse med bruseniche. En lækkerbisken for nostalgikerne - med en beliggenhed hvor også selve vejen emmer af historie. Der er gulvvarme overalt hvor der er flisebelægning.

Kontakt

Ole Bredgaard

Nybolig Guderup
Indehaver, Ejendomsmægler, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7445 8050
obr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 625.000
Ejerudgift pr. md. 1.385
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.622
Netto ekskl. ejerudgift 2.286
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Trekanten 8, 6440 Augustenborg

    499.000

    Villa | 3 vær. | 113 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.