Svalevænget 22, Ulkebøl 6400 Sønderborg

Dejlig renoveret villa der fra 2021-2024 har gennemgået en stor forvandling og tilbygning.
Der er 134 kvadratmeter der kombinerer en moderne indretning med en familievenlig beliggenhed i Ulkebøl. Boligen præsenterer sig flot med hvid vandskuret facade og sort eternittag.

Hver kvadratmeter er udnyttet optimalt, og det gennemgående materialevalg skaber en rød tråd i hele hjemmet. Med en grund på 795 kvadratmeter, en praktisk kælder på 59 kvadratmeter og et isoleret aktivitetsrum er der plads til både hverdagens behov og hobbyaktiviteter.
Indenfor mødes du af et moderne miljø, hvor de store sydvendte vinduespartier lader dagslyset strømme ind i boligens hjerte. Planløsningen er gennemtænkt med fokus på sammenhæng og funktionalitet.

Der er en dejlig lys entre, pænt badeværelse i "New Yorker" stil og et dejligt tidløst køkken med koksgrå elementer.
Rummeligt soveværelse op mod det gode walk-in closet og et dejligt værelse i forbindelse med spisestuen. Fra spisestuen er der et par trin ned til den højloftede stue med store sydvendte vinduespartier og udsyn til haven.
Spisestuens vinkel indbyder til, at man her kan indrette et yderligere værelse, hvis behovet er der.
Vinkelbygget på huset er der en stor garage og et isoleret aktivitetrum.

Kælderen er ikke istandsat, her er der mulighed for at have to disponible rum, badeværelse og stort vaskerum (der er en igangværende forsikringssag som kan følge huset).

Udenfor venter en indbydende have, der giver rig mulighed for afslapning og udendørsliv. Den solrige terrasse er placeret optimalt i forhold til husets stueområde, hvilket gør det nemt at rykke kaffen eller middagen udenfor, når vejret tillader det.
Haven er overskuelig og ugeneret, hvilket sikrer privatliv og ro i hverdagen.

Beliggenheden i Ulkebøl er særligt attraktiv for børnefamilier, da dagligdagens vigtigste faciliteter er inden for kort afstand. Skolen kan nås på en overskuelig tur på cirka 1000 meter, og de mindste har nem adgang til børnehaven på Præstegårdsvej.Når der skal handles ind til ugen, finder du 365discount blot 900 meter fra hoveddøren. Er der behov for en aktiv fritid, ligger Ulkebølhallen tæt på, og en udflugt til "Ulkebøl krigshavn" er også en mulighed.