Abkærvej 29, Over Jerstal 6500 Vojens

Her præsenteres en hvidpudset villa fra 1936 på hele 162 kvadratmeter, som ligger tilbagetrukket på en ekstraordinært stor grund i udkanten af Vojens. Ejendommen henvender sig til køberen, der søger albuerum, uforstyrret privatliv og muligheden for at sætte sit eget præg på rammerne. Med en grundstørrelse på 6.491 kvadratmeter, der grænser op til åbne arealer og tæt skovbevoksning, får man en sjælden kombination af landlig ro og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Til ejendommen hører desuden en kælder på 94 kvadratmeter, som tilføjer værdifuld opbevaringsplads.Boligens planløsning strækker sig over to plan med i alt fem værelser, heraf fire reelle soveværelser og en opholdsstue. Stueetagen rummer de primære opholdsarealer, hvor lyset strømmer ind fra de mange vinduespartier med udsigt til det omkringliggende grønne landskab. Indretningen giver fleksible muligheder for at etablere et stort køkken-alrum eller bevare den nuværende opdeling med separate værelser. Det enlige badeværelse suppleres af de praktiske kvadratmeter i kælderen, som med sin gode størrelse rummer potentiale for værksted, vaskerum eller hobbyaktiviteter.Den parklignende grund er ejendommens absolutte force. Haven strækker sig over et kuperet terræn med store, gamle nåletræer, tætte buske og vilde græsarealer, der skaber en ugeneret oase. En naturlig bæk løber igennem grunden og tilfører en beroligende lyd af rindende vand til udemiljøet. Det varierede plante- og dyreliv kan betragtes direkte fra huset eller fra de åbne græsarealer, der indbyder til udendørs aktiviteter, dyrehold i mindre skala eller etablering af køkkenhave. De tætte træer mod skellet sikrer, at man er helt privat.Beliggenheden forener naturskønne omgivelser med en velfungerende infrastruktur. Hverdagen glider let med Vores Børnehave Vænget under en kilometer fra hoveddøren, mens skolebørnene har cirka 1,2 kilometer til fællesskolen i Over Jerstal. Vojens byder på gode indkøbsmuligheder, idrætshal og togforbindelser, som hurtigt forbinder området med de større syd- og sønderjyske byer. Man bor således midt i naturen med skovens dyb lige uden for vinduet, samtidig med at indkøb, skole og pasningstilbud nås på få minutter i bil eller på cykel.