• Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Gårdhave
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Entré
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Rummelig bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Gårdhave
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Entré
  • Plantegning

Troldhøj 5 6510 Gram

Villa | 208 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.1.542

Centralt, og alligevel rolig beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 208 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstr.: 1180 m²
Prishistorik: -8,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig bolig
2
Attraktiv beliggenhed
3
Velholdt

Drømmer du om et spændende og velholdt etplanshus, med god plads ude og inde??? Så er her muligheden for at købe denne fantastiske villa, hvor mulighederne er mange.

Boligen er opført i 1 plan i 1961, men er gennemgribende renoveret i 1995. Ud over boligen, er der dobbelt garage og overdækning til de regnfulde aftener.

Indrettet med entre med klinker. Dejlig stue med flot stavparketgulv, godt lysindfald, samt pejs, der dog ikke anvendes. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Stort værelse, der tidligere har været opdelt i 2 værelser. Stort bryggers med pænt inventar, udgang til gårdhaven, og med plads til vaskemaskine, fryser mv. Flot køkken med kvalitetsinventar bl.a. med sokkelskuffer, parketgulv, spots, og med åben forbindelse til hyggelig spiseplads/alrum, hvorfra der er udgang til delvis overdækket terrasse. Badeværelse med bruseniche, badekar, gulvvarme og pænt inventar. Stort soveværelse. Fordelingsgang med udgang til gårdhaven, og med adgang til 3 soverum, alle med faste skabe.

Beliggende i attraktivt kvarter, for enden af lille, lukket villalomme, med kort afstand til indkøb, Højskoler, Gram Slot, Slotsparken mv.

En spændende og lidt anderledes bolig, med utrolig mange muligheder, herunder bl.a. hjemmearbejdsplads.

Ring 74841444 og aftal tid til en uforpligtende fremvisning.

Kontakt

Erna Toft Christensen

Nybolig Rødding
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7484 1444
Mobil. 2366 8044
etc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.542
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.573
Netto ekskl. ejerudgift 3.974
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Enderupskov Byvej 3, 6510 Gram

    1.745.000

    Villa | 6 vær. | 197 m2

  • Tjellesen Schmidts Vej 12, 6510 Gram

    695.000

    Villa | 5 vær. | 125 m2

  • Tårnvej 2, 6510 Gram

    545.000

    Villa | 5 vær. | 109 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.