• Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Gårdhave
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Entré
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Rummelig bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Gårdhave
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Entré
  • Plantegning

Troldhøj 5 6510 Gram

Villa | 208 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.1.511

Centralt, og alligevel rolig beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 208 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstr.: 1180 m²
Prishistorik: -8,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig bolig
2
Attraktiv beliggenhed
3
Velholdt

Drømmer du om et spændende og velholdt etplanshus, med god plads ude og inde??? Så er her muligheden for at købe denne fantastiske villa, hvor mulighederne er mange.

Boligen er opført i 1 plan i 1961, med built up tag. Ud over boligen er der dobbelt garage og overdækning til de regnfulde aftener.

Indrettet med entre med klinker. Dejlig stue med flot stavparketgulv, godt lysindfald, samt pejs, der dog ikke anvendes. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Stort værelse, der tidligere har været opdelt i 2 værelser. Stort bryggers med pænt inventar, udgang til gårdhaven, og med plads til vaskemaskine, fryser mv. Flot køkken med kvalitetsinventar bl.a. med sokkelskuffer, parketgulv, spots, og med åben forbindelse til hyggelig spiseplads/alrum, hvorfra der er udgang til delvis overdækket terrasse. Badeværelse med bruseniche, badekar, gulvvarme og pænt inventar. Stort soveværelse. Fordelingsgang med udgang til gårdhaven, og med adgang til 3 soverum, alle med faste skabe.

Beliggende i attraktivt kvarter, for endelig af lille, lukket villalomme, med kort afstand til indkøb, Gram Slot, Slotsparken mv.

En spændende og lidt anderledes bolig, med utrolig mange muligheder. Indretning er bl.a. meget velegnet til liberal erhverv, klinik eller lign, eller blot til den store familie.

Ring 74841444 og aftal tid til en uforpligtende fremvisning.

Kontakt

Erna Toft Christensen

Nybolig Rødding
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7484 1444 etc@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.511
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.490
Netto ekskl. ejerudgift 3.937
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Kastrupvej 18 6510 Gram

    675.000

    Villa | 4 vær. | 176 m2

  • Mellerupvej 1 6510 Gram

    595.000

    Villa | 8 vær. | 180 m2

  • Torvegade 4 6510 Gram

    795.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,3%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.785 kr./md.
Børnehave 1.787 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.