Rødding Bakkevej 14 6630 Rødding

Solid rødstensvilla i Rødding: 117 m2 bolig og 96 m2 kælder med potentiale. Denne rødstensvilla i Rødding tilbyder gode rammer til en kommende ejer, der ønsker at sætte sit eget præg på boligen. Med 117 m² bolig i stueplan og en rummelig kælder på 96 m² er der rigeligt med plads til at indrette sig efter behov. Ejendommen fra 1957 er placeret på en 661 m² stor grund og inkluderer carport, hvilket giver en praktisk hverdag. Boligen fremstår med et solidt potentiale for modernisering, så huset kan bringes helt op til nutidig standard og personlige præferencer. Indvendigt byder stueplan på en funktionel planløsning, der er centreret omkring det ældre køkken og den rummelige stue. De store vinduespartier i stuen lukker lyset ind og skaber en åben fornemmelse, der forbinder boligen med haven. Herudover rummer etagen en entré, et badeværelse, et værelse og udestue, mens den 96 m² store kælder tilføjer mange disponible kvadratmeter.

Kælderen indeholder blandt andet eget badeværelse og flere rum, der kan anvendes til hobbyprojekter, opbevaring eller værksted, hvilket giver familien fleksible muligheder. Udenfor venter en overskuelig have, der indbyder til udeliv og leg.

Udestuen fungerer som en forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde de grønne omgivelser, selv når vejret driller. Den sydvendte orientering sikrer gode lysforhold gennem det meste af dagen, og den private have er nem at holde. Carporten ved indkørslen gør det nemt at komme tørskoet ind i hjemmet, mens udhusarealerne giver ekstra plads til haveudstyr eller cykler.

Placeringen i Rødding er praktisk for hverdagen, hvor familiens behov hurtigt kan dækkes. Børnefamilier vil sætte pris på den korte afstand til Børnehaven Spirehuset, mens skolegang kan klares i lokalområdet ved Rødding Folkeskole eller Friskole, der ligger omkring en kilometer væk. Indkøb klares nemt hos ABC Lavpris i nærområdet. Samtidig er der rige muligheder for frisk luft og gåture i naturen.

Velkommen til!