Ejendom med masser af plads til kombineret bolig og erhverv i den sydlige del af Vejen.

Der findes ikke mange ejendomme, hvor man som her kan bo lige ved siden af sin egen erhvervsvirksomhed og dermed reducere det daglige tidsforbrug til transport til et absolut minimum. Samtidig er beliggenheden tæt på alt det, som resten af familien skal i hverdagen.

Boligen er på 171 m2 heraf er 8 m2 registreret som erhverv, perfekt planløsning til en familie med 2-3 børn. I får to store opholdsrum, henholdsvis et køkkenalrum og en stor stue. Desuden 2 terrasser, hvoraf den største er overdækket og med udekøkken, så der er rig mulighed for at sidde udenfor og nyde de gode sommeraftener.

I kan se frem til 4 værelser, hvoraf de 2 er lige store og placeret ved siden af hinanden. Der er indbygningsskabe på begge, og de er placeret tæt på det ene af boligens 2 badeværelser. Det andet badeværelse er integreret i voksenafdelingen, der også indeholder et rummeligt soveværelse med 2 skabe. Det fjerde værelse er placeret ved entréen og hoveddøren, så det kan være attraktivt for familiens ældste teenager. Desuden får I et praktisk bryggers i forbindelse med køkkenet.

Ejendommens erhvervsdel udgør 301 m2 og består af værksted med integreret kontor. Fra værkstedet er der skydedør til et rummeligt lager og yderligere et mindre lager samt en garage. Her er også et fyrrum og badeværelse. Desuden et selvstændigt isoleret depotrum.

Beliggenheden er både god af hensyn til virksomhedsdelen, så det er nemt at komme hertil for virksomhedens kunder. I forhold til boligdelen og husstandens øvrige medlemmer, bor I med overkommelig gåafstand eller cykleafstand til indkøb, daginstitutioner og skoler i Vejen. Der er således 2 kilometer til stationen og centrum af byen og yderligere 1 kilometer til Vejen Idrætscenter og byens gymnasium. Ydermere er der dejlig fred og ro i området.

Også i forhold til natur og rekreative områder er beliggenheden her i den sydlige del af byen god med den korte afstand til områderne omkring Kongeåen.