Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen

Drømmer du om en bolig lidt ud over det sædvandlige med skøn beliggenhed, hvor ro, natur og nærhed til hverdagens faciliteter går op i en højere enhed? Så tag et nærmere kig på Vigårdsvej 12.
Her får du muligheden for at bosætte dig i et område som vi godt tør kategorisere som lidt af 'en skjult perle'. Mellem åbne marker, høje træer og bag Vejen Golfklubs smukke baner, finder man Vigårdsvej som er et mindre villaområde med godt naboskab, ro og idylliske omgivelser.

Boligen er opført i 2022 og tilbyder 184 m² bolig fordelt på en gennemtænkt planløsning, 37 m² integreret carport og 53 m² garage. Ejendommen er opført i en arkitektonisk stringent stil med mørke mursten og store glaspartier, der binder ude- og indelivet tæt sammen. Indvendigt præsenterer boligen sig med et lyst og åbent køkken-alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er udført i et stilrent design med god plads til madlavning og hverdagens måltider, og med tilknyttet praktisk viktualierum. Fra køkkenet er der direkte adgang til den hyggelige stue hvor store vinduespartier giver rig mulighed for at nyde den omkringliggende natur, og hvor det smukke sildebensparketgulv tilføjer varme til det lyse rum. Fra husets køkken-alrum er der mod syd desuden direkte udgang til en store træterrasse og mod nord direkte udgang til den smukke gårdhave. Boligen rummer desuden tre gode værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse samt walk-through-closet, hvilket giver fleksible rammer til både soveværelse, børneværelse og hjemmekontor. De to badeværelser er begge indrettet med moderne materialevalg, der komplementerer villaens gennemførte udtryk. Derudover findes et rummeligt og praktisk bryggers lige overfor entréen. Boligen fuldendes af den integrerede carport og store garage, som sikrer både en praktisk hverdag og god opbevaringsplads.

Haven med de afgrænsede plantebede i cortenstål giver et moderne æstetisk udtryk, der passer til husets arkitektur og udelivet er generelt tænkt ind som en integreret del af hjemmet med et skønt gårdhavemiljø i husets midte, der skaber læ og privatliv. På husets modsatte side findes den store træterrasse hvorfra der også er adgang til et skønt drivhus opført i stil med huset - perfekt til dig med grønne fingre.

Ønsker man at dyrke det sociale, så er Læborg kendt for at være et godt lokalsamfund med et sundt foreningsliv for alle aldre. Byen byder på faciliteter som Tennisbane, Petanqueklub, Fodboldbaner og et Multihus til indendørs aktiviteter. Ikke langt fra ejendommen kan man desuden nyde Læborg skov som både byder på skønne vandrestier og gode mountainbike faciliteter. Hverdagen kan blive nem og bekvem med cykelafstand til Vejen Friskole samt blot ca. 5 minutters kørsel til både E20-motorvejsnettet og Vejen by.

Med andre ord; her får du en gennemført bolig i rolige omgivelser, hvor moderne komfort og naturskøn beliggenhed går hånd i hånd. Velkommen til!