Nørre Skovvej 1, Sdr Hygum 6630 Rødding

Rummelig villa på 202 m² med 4840 m² grund nær Hygum SkovDenne villa på 202 m² præsenterer en sjælden kombination af generøs plads og en omfattende grund på 4840 m². Boligen er opført i 1887 og gennemgik en større renovering i 1983, hvilket giver et fundament med historisk vingesus kombineret med en praktisk indretning. Ejendommens størrelse og de tilhørende udbygninger gør den velegnet til købere, der søger albuerum til både familieliv og aktive fritidsinteresser, hvor muligheden for at præge rammerne yderligere er til stede.Indenfor fordeler boligens 202 m² sig over to etager med fire værelser, der giver fleksibilitet til soveværelser, kontor eller hobbyrum. Stueplan byder på et funktionelt køkken med gode arbejdsflader samt en indbydende stue, hvor det naturlige lysindfald skaber en åben atmosfære. Planløsningen sikrer en god sammenhæng mellem rummene, hvilket letter dagligdagens flow. På første sal findes en veludnyttet repos, der leder videre til de private gemakker, inklusiv en praktisk walk-in-closet, der tilføjer ekstra komfort til boligens samlede funktionalitet.Udendørsarealerne er et af ejendommens markante træk, hvor grunden på 4840 m² giver frihed til udfoldelse. Den store have inviterer til alt fra leg og afslapning til større haveprojekter, og terrassen fungerer som et oplagt samlingspunkt i sommermånederne. Til ejendommen hører desuden en carport med integreret skur samt en ladebygning, der rummer værksted og fyrrum. Disse faciliteter giver plads til alt fra bilparkering til opbevaring af maskiner eller kreative hobbyprojekter, hvilket understøtter en aktiv livsstil tæt på naturen.Beliggenheden sikrer en rolig hverdag, hvor naturen er en integreret del af nærområdet. Med Hygum Skov blot 1,0 km væk er der let adgang til skovarealer og stisystemer, der lægger op til daglige gåture og ophold i det fri. Placeringen giver ro og privatliv, samtidig med at der er kort afstand til de nødvendige faciliteter i lokalområdet. Den landlige idyl kombineres med en praktisk infrastruktur, der gør det nemt at navigere mellem boligens rolige omgivelser og de omkringliggende byers udbud af skole, indkøb og øvrige dagligdags fornødenheder.