• Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Terrasse
  • Gårdsplads
  • Værksted
  • Værksted
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor bolig m/godt værksted Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Terrasse
  • Gårdsplads
  • Værksted
  • Værksted
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Garage
  • Plantegning

Ribevej 35 , Sdr Hygum 6630 Rødding

Villa, 345 m2

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.2.266
  • Boligareal 345 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1912/16
  • Energimærke D
  • Grundstr. 833 m²
  • Liggetid 406 dage
  • Prishistorik -7,7%
  • Boligareal 345 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1912/16
  • Energimærke D
  • Grundstr. 833 m²
  • Liggetid 406 dage
  • Prishistorik -7,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor bolig m/godt værksted
  2. 2
    Energi-/miljørigtig bolig
  3. 3
    4 værelser + 2 bad

Bæredygtig, 3-længet bolig med ugeneret gårdhave

Er du på udkig efter en stor bolig med plads til den store familie. Så kig med her.

Stueetagen er indrettet med en stor vinkelstue med godt lysindfald, med direkte adgang til et pænt køkken, god spiseplads og udgang til dejlig terrasse. Entre med trappe med opgang til 1. sal. Bryggers med udgang til gårdhaven. En del af stueetagen har førhen været benyttet til butik, men anvendes idag til gildesal/aktivitetsrum/multirum, med plads til at samle venner og familie. Kontoret er dog bevaret fra butikstiden, og kan benyttes af kommende ejer til samme formål. Og fra kontoret har man direkte adgang til den private garage, hvortil der hører et mindre toilet.

1. salen råder over 4 store værelser, et mindre disponibelt rum, et større repos og 2 badeværelser. De 2 badeværelser er fordelt således, at det ene er med toilet og brusekabine, hvorimod det andet er indrettet med toilet og spa. Med to toiletter, slipper familien for de lange køer og store diskussioner.

Desuden stort værksted på 118 m2 med god port, god loftshøjde, der giver mulighed for hobby eller erhverv for køber. Værkstedet har eget køkken og badeværelse.

Sønder Hygum har egen købmand, hvor man kan foretage de daglige indkøb. Med jævnlige busruter til Rødding og Ribe er der gode muligheder for at børnene kan komme nemt og sikkert i skole. Derudover er der lavet en cykelsti hele vejen til Rødding, så man kan færdes sikkert på cykel. Og med et stærkt socialt fællesskab, så vil man hurtigt komme tæt ind på folk og blive en del af fællesskabet. Nabo til boligen er den gamle skole, hvor der er legeplads, boldbaner, multihus mv.

Boligen har såvel naturgasinstallation, brændeovn, luft-til-luft, solceller mv., så der er rig mulighed for billig opvarmning, uanset hvordan afgifter på varmekilder ændrer sig.

Kontakt Nybolig for at aftale tid til fremvisning af denne bolig, der har uanede muligheder for den pladskrævende familie der ønsker at bo med minimal vedligehold, dem der drømmer om at blive selvstændige, eller lign.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 1,06
Grundskyldspromille (‰) 20,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.653
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.653
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 309
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.266

Standardfinansiering

Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.863
Netto ekskl. ejerudgift 4.246
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Erna Toft Christensen

Nybolig Rødding
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Erna Toft

7484 1444

2366 8044

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder