• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værksted
  • Værksted
  • Garage
  • Andet
  • Køkken
  • Kontor
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gode transportmuligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værksted
  • Værksted
  • Garage
  • Andet
  • Køkken
  • Kontor
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ribevej 35 , Sdr Hygum 6630 Rødding

Villa, 345 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.266
  • Boligareal 345 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1912/16
  • Energimærke D
  • Grundstr. 833 m²
  • Liggetid 220 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 345 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1912/16
  • Energimærke D
  • Grundstr. 833 m²
  • Liggetid 220 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gode transportmuligheder
  2. 2
    Aktivt bymiljø
  3. 3
    4 værelser

Et familieliv i trygge omgivelser

Er du på udkig efter en stor bolig med plads til den store familie. Så kig med her.

Boligen er indrettet med stueetage og 1. sal. Stueetagen er indrettet med en stor vinkelstue med gode lysindfald, og med direkte adgang til et nyere køkken. Med god spiseplads og udsigt til gårdspladsen og til den dejlige terrasse. En del af stueetagen har førhen været benyttet til butik. Men står idag som en nyrenoveret gildesal, med plads til at samle venner og familie. Kontoret er dog bevaret fra butikstiden, og kan benyttes af kommende ejer til samme formål. Og fra kontoret har man direkte adgang til den private garage, hvortil der hører et mindre toilet.

1. salen råder over 4 store værelser, et mindre disponibelrum, en større repos og 2 mindre badeværelser. De 2 badeværelser er fordelt således, at det ene er med toilet og brusekarbine, hvorimod det andet er indrettet med toilet og spa. Med to toiletter, slipper familien for de lange køer og store diskutioner. De 4 værelser kan allesammen benyttes som soveværelser. Det disponible rum kan benyttes til opbevaring.

Et stort værksted på 118 m2 med plads til et muligt erhverv for køber. Hvis køber derimod ikke vælger at drive eget erhverv, kan værksstedet også benyttes som parkering af biler og cykler og til at manden kan få sit eget frirum. Værksstedet har eget køkken og badeværelse.

Sønder Hygum har egen dagligvarebrugs, hvor man kan foretage de daglige indkøb. Med jævnlige busruter til Rødding og Ribe er der gode muligheder for at børnene kan komme nemt og sikkert i skole. Derudover er der lavet en cykelsti hele vejen til Rødding, så man kan færdes sikkert på cykel. Og med et stærkt socialt fællesskab, så vil man hurtigt komme tæt ind på folk og blive en del af fællesskabet. Boligen henvender sig til børnefamilier.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.266

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.545
Netto ekskl. ejerudgift 4.760
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 1,06
Grundskyldspromille (‰) 20,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.653
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.653
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 226
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 316
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Erna Toft Christensen

Nybolig Rødding
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Erna Toft

7484 1444

2366 8044

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder