• Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Terrasse
  • Gårdsplads
  • Værksted
  • Værksted
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Stor bolig m/godt værksted Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Terrasse
  • Gårdsplads
  • Værksted
  • Værksted
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse med spa
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Garage
  • Plantegning

Ribevej 35 , Sdr Hygum 6630 Rødding

Villa | 345 m2 | 8 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.2.266

Bæredygtig, 3-længet bolig med ugeneret gårdhave

Fakta om boligen
Boligareal: 345 m²
Kælderstr.: 6 m²
Stue/Vær: 3/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1912/2016
Energimærke:
Grundstr.: 833 m²
Prishistorik: -7,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor bolig m/godt værksted
2
Energi-/miljørigtig bolig
3
4 værelser + 2 bad

Er du på udkig efter en stor bolig med plads til den store familie. Så kig med her.

Stueetagen er indrettet med en stor vinkelstue med godt lysindfald, med direkte adgang til et pænt køkken, god spiseplads og udgang til dejlig terrasse. Entre med trappe med opgang til 1. sal. Bryggers med udgang til gårdhaven. En del af stueetagen har førhen været benyttet til butik, men anvendes idag til gildesal/aktivitetsrum/multirum, med plads til at samle venner og familie. Kontoret er dog bevaret fra butikstiden, og kan benyttes af kommende ejer til samme formål. Og fra kontoret har man direkte adgang til den private garage, hvortil der hører et mindre toilet.

1. salen råder over 4 store værelser, et mindre disponibelt rum, et større repos og 2 badeværelser. De 2 badeværelser er fordelt således, at det ene er med toilet og brusekabine, hvorimod det andet er indrettet med toilet og spa. Med to toiletter, slipper familien for de lange køer og store diskussioner.

Desuden stort værksted på 118 m2 med god port, god loftshøjde, der giver mulighed for hobby eller erhverv for køber. Værkstedet har eget køkken og badeværelse.

Sønder Hygum har egen købmand, hvor man kan foretage de daglige indkøb. Med jævnlige busruter til Rødding og Ribe er der gode muligheder for at børnene kan komme nemt og sikkert i skole. Derudover er der lavet en cykelsti hele vejen til Rødding, så man kan færdes sikkert på cykel. Og med et stærkt socialt fællesskab, så vil man hurtigt komme tæt ind på folk og blive en del af fællesskabet. Nabo til boligen er den gamle skole, hvor der er legeplads, boldbaner, multihus mv.

Boligen har såvel naturgasinstallation, brændeovn, luft-til-luft, solceller mv., så der er rig mulighed for billig opvarmning, uanset hvordan afgifter på varmekilder ændrer sig.

Kontakt Nybolig for at aftale tid til fremvisning af denne bolig, der har uanede muligheder for den pladskrævende familie der ønsker at bo med minimal vedligehold, dem der drømmer om at blive selvstændige, eller lign.

Kontakt

Erna Toft Christensen

Nybolig Rødding
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7484 1444 etc@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.266
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.882
Netto ekskl. ejerudgift 4.295
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Skodborg Vestergade 12 6630 Rødding

    1.445.000

    Villa | 6 vær. | 243 m2

Fakta om Vejen Kommune

INDBYGGERE

42.742

GRUNDSKYLD

20,360‰

KOMMUNESKAT

25,2%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.756 kr./md.
Børnehave 1.710 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.