Skovvænget 13 6630 Rødding

I et af områdets mest eftertragtede og rolige kvarterer udbydes nu denne skønne 1-plans villa, som i 2024 har gennemgået en opdatering med fokus charme og funktionalitet. Her får du en indflytningsklar bolig iskønne omgivelser – ideel til børnefamilien, seniorparret eller dem, der ønsker komfort og nærhed tilnaturen. Villaen ligger tilbagetrukket i en lukket og ugeneret lomme, hvor trafik er minimal og trygheden stor. Den flotte placering giver samtidig en smuk udsigt til grønt område og kort afstand til skoven – perfekt til gåture, løbeture eller bare ro i hverdagen. Beliggenheden kombinerer fredelig atmosfære med nærhed tilskoler, indkøb, institutioner eller Rødding Centret, som bl.a. byder på svømmehal, bowling, biograf, padel, fitness, bibliotek og sportsaktiviteter.

Gennemtænkt planløsning. Boligen byder på fire rummelige værelser, hvor der er god plads til både soveværelse, børneværelser og evt. hjemmekontor. Det funktionelle badeværelse er moderniseret i ca. 2015, og derudover findes et praktisk gæstetoilet, som gør hverdagen nem og fleksibel. Husets hjerte er det lyse køkken/alrum, som er åbnet op mod stuen. Her strømmer lyset ind fra store vinduespartier, og det åbne rumindtryk skaber perfekte rammer for både hverdagsliv og samvær med gæster. Køkkenet er moderniseret i ca. 2012 med lækre overflader og god skabsplads, mens stuen har direkte udgang til terrassen og en dejlig udsigt over de grønne omgivelser fra haven. Udendørs rammer med masser af potentiale. Grunden er overskuelig og velanlagt med gode muligheder for leg, afslapning og udeliv. Her er der plads til både terrasse, grill hjørne og børnenes aktiviteter – eller blot til at nyde stilheden og fuglesangen.

Et hjem som er tegnet af arkitekt S.A. Aakjær. Denne villa er en sjælden kombination af moderne boligstandard, naturskøn beliggenhed og en børnevenlig adresse, som sjældent bliver udbudt. Her kan du flytte direkte ind uden at løfte en finger – alt er klar til næste kapitel.

Velkommen til!