Søndermarken 9, Jels 6630 Rødding

Denne villa på 149 m² fra 1964 byder på en veludnyttet planløsning med fire værelser, to badeværelser og en rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet. Ejendommens 739 m² store grund giver mulighed for både udendørs aktiviteter og privatliv. Med brede vinduespartier får man masser af lysindfald, som skaber en indbydende atmosfære i hele huset. Den centrale beliggenhed i et trygt kvarter gør boligen attraktiv for familier, der ønsker funktionalitet og fredelige omgivelser.Indretningen er praktisk og gennemtænkt, med en stor åben stue hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Køkkenet er rummeligt med gode arbejdsflader, og bryggerset har plads til vaskemaskine og tørretumbler med adgang til haven. Den store stue har plads til både spise- og sofaarrangement og åbner op mod terrassen via terrassedør, hvilket giver en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Husets fire værelser er alle lyse og har et godt størrelsesforhold, hvoraf hovedsoveværelset har egen walk-in closet og bad. Boligens to badeværelser er strategisk placeret med gode størrelser.Uderummet byder på flere terrasser med plads til både morgensolen og eftermiddagshyggen. Den frodige have er velholdt og giver mulighed for både leg, havearbejde og afslapning bag et levende hegn, som sikrer privatliv. Et udhus og værksted står til rådighed til opbevaring og hobbyprojekter, mens den indkørselsplads foran huset både er rummelig og nem at vedligeholde. Med en udendørs pejs kan aftenerne forlænges i den friske luft med hygge under åben himmel.Beliggenheden er særlig velegnet for børnefamilier med korte afstande til Spiloppen daginstitution og Jels Skole, begge cirka 600 meter væk. Indkøb foregår let i nærheden på SuperBrugsen, som også ligger inden for kort gåafstand. Det grønne område omkring Jels Kirke og den nærliggende sø Nedersø åbner for aktive timer ude i naturen, og busstoppestedet ved Jels Søndergade ligger tæt på adressen, hvilket giver nem adgang til offentlig transport. Området kombinerer tryghed, natur og god service på en måde, der gør hverdagen nem og behagelig.