Holmeåvænget 30 6682 Hovborg

Tæt på skøn natur og i et roligt kvarter i Hovborg, finder man på Holmeåvænget 30 denne originale 1-plans rødstensvilla fra 1984. Villaen er løbende passet godt på og fremstår i pæn stand. Man kan derfor flytte direkte ind eller opdatere rummene i eget tempo. Villaens boligareal er på 128 m² og har en gennemtænkt indretning som udnytter pladsen uden spild. Til villaen hører tillige en carport som er sammenbygget med et praktisk skur til bl.a. haveredskaber.

Fra carporten er der direkte adgang til det praktiske bryggers med klinkegulv, vaskefaciliteter og god bordplads. Herfra træder man direkte ind i det funktionelle køkken. Køkkenet er indrettet med hvide elementer og har plads til en mindre spiseplads.I forlængelse af køkkenet ligger den rummelige og indretningsvenlige spise- og opholdsstue, hvor synlige rødstensvægge skaber en hyggelig ramme. Fra stuen er der et godt lysindfald, samt direkte udgang til terrassen og haven. Villaen rummer desuden to gode værelser, hvor der fra det ene er adgang til et funktionelt brusebadeværelse. Badeværelset kan tillige tilgås fra villaens entré, så gæster ikke skal gå igennem ens soveværelse.

Udenfor venter en 794 m² stor grund, som er anlagt med en nem have. Både for- og baghave er beplantet med buske og træer, der skaber grønne rammer om udelivet. Den sydvendte terrasse giver god plads til havemøbler, hvor sommerens solskinstimer kan nydes i rolige omgivelser.

Med stisystem direkte bag grunden, giver beliggenheden på Holmeåvænget en nem og tryg hverdag i Hovborg. Med under fem minutters gang til fods når man hurtigt den lokale daginstitution, og der er ligeledes kort afstand til offentlig transport med busforbindelser på Holmeåvej.

Området udmærker sig ved de nærliggende grønne arealer og boldbaner, ligesom en kort cykeltur på syv minutter fører en direkte til Klelund Plantage, som byder på smukke naturoplevelser og fine stier til gå- eller løbeture. Ligeledes er der gåafstand til Holme Å og den skønne natur omkring åen.

Så alt i alt er dette en bolig der bør opleves.

Kontakt Nybolig Fjord & Skov - Vejen og book en fremvisning.