Skolegade 51 6700 Esbjerg

Særdeles spændende kombinationsejendom i Skolegade til salg. Skolegade 51 er en attraktivkombination af erhverv og bolig, og er en spændende mulighed for både ejerbrugere, investorer ogvirksomheder der ønsker en synlig adresse midt i byens pulserende centrum. Ejendommen henvender sig til den virksomhedsejer der ønsker at samle arbejde og privatliv undersamme tag, eller investoren, som ser potentialet i en ejendom med flere anvendelses muligheder.Stueetagen er indrettet med et indbydende butikslokale med store facadevinduer mod Skolegade, hvilketsikrer en høj synlighed og et godt lysindfald. Lokalerne fremstår lyse og velholdte og giver mulighed forbåde detailhandel, showroom, klinik eller andre former for liberalt erhverv. Hertil kommer lagerfaciliteter,toilet samt adgang til en hyggelig overdækket terrasse. Førstesalen rummer flere regulære rum, som i dag kan anvendes til kontorer, mødelokaler eller andreerhvervsformål. Etagen suppleres af badeværelse, bryggers og adgang til en attraktiv terrasse.På anden sal mødes man af en stemningsfuld bolig med masser af karakter. De synligebjælkekonstruktioner, de lyse trægulve og det flotte lysindfald skaber en unik atmosfære, hvor klassiskcharme går hånd i hånd med moderne komfort. Boligens samlingspunkt er det åbne køkken- og opholdsområde, hvor der er god plads til bådespiseafdeling og stue. Herudover findes to disponible rum, som kan anvendes efter behov. Ejendommen fremstår generelt velholdt og tilbyder en sjælden kombination af erhverv og bolig på ensærdeles attraktiv adresse. Med beliggenhed i hjertet af Esbjerg er der kort afstand til butikker,restauranter, offentlig transport og byens øvrige faciliteter, hvilket gør ejendommen til en attraktivinvestering med mange fremtidige muligheder. Derudover kan der tillejes en garage som ligger bag ejendommen.