Højtoftevej 22 6700 Esbjerg

Klassisk rødstensvilla fra 1947 på 308 etagemeteri Esbjerg, som forener gedigent murerarbejde med en parklignende have på 960 kvadratmeter.
Ejendommen, der blev gennemgribende renoveret i 1981, præsenterer sig med et rødt tegltag, hvide vinduesrammer og en flisebelagt indkørsel, der fører til en muret carport.
Boligen strækker sig over halvandet plan og suppleres af en fuld kælder på 82 kvadratmeter.
Grunden er omkranset af tætte, klippede hække, der sikrer privatliv.
Indretningen tæller fire værelser og to badeværelser, hvilket giver en funktionel opdeling til familien. Det naturlige lys strømmer ind i opholdsrummene gennem store vinduespartier, og fra stuen er der direkte adgang til en integreret udestue.
Udestuen har store glasflader fra gulv til loft, som visuelt forbinder boligens indre med havens grønne nuancer.
Kælderen fremstår tør og anvendelig med god loftshøjde og flere disponible rum, der egner sig til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter, samt direkte adgang til terrænet.

Udelivet udfolder sig på den hævede træterrasse, som er delvist overdækket med et klart glastag, der skærmer for vejr og vind uden at tage dagslyset. Herfra fører en trappe ned til en flisebelagt solterrasse og den kuperede have.
Haven er anlagt med en grøn plæne, etablerede bede med klippeformationer, stedsegrønne buske, prydgræsser og opstammede træer. En tæt hækportal danner overgang til havens bageste del, og beplantningen skaber lækroge og fuldstændig ugenerede opholdssteder hele dagen.

Beliggenheden i Esbjerg forbinder et roligt villakvarter med nem adgang til hverdagens nødvendigheder. Børnene kan gå til Spangsbjergskolen Cosmos på under ti minutter, da skolen ligger 700 meter fra ejendommen, og daginstitutionen Højvangshaven findes i samme korte afstand.
Indkøb klares hurtigt i den nærliggende Netto, og Spangsbjerg Station ligger 800 meter væk med togforbindelser.
Naturen er tæt på med Gjesing Plantage under en kilometer fra adressen, hvilket giver rige muligheder for løb og gåture i skoven.