Skads Byvej 53 6705 Esbjerg Ø

Velholdt villa på 110 m² med god plads og stor grund i Esbjerg Denne velindrettede villa fordeler sig over 110 m² i to plan og tilbyder 35 m² funktionel kælder, hvilket sikrer rigelig plads til hverdagens behov. Ejendommen fra 1930 er placeret på en 726 m² stor grund, der giver gode muligheder for udeliv. Boligen henvender sig til køberen, der ønsker en kombination af klassisk grundsubstans og en praktisk planløsning, hvor kvadratmeterne udnyttes effektivt til både samvær og privatliv. Stueplan præsenterer et indbydende køkken-alrum, der fungerer som boligens samlingspunkt. Her strømmer lyset ind gennem vinduespartierne og skaber en sammenhængende atmosfære mellem køkken og stue. Den åbne indretning gør det let at indrette med plads til både spisebord og sofaarrangement. I direkte forlængelse af entréen findes det ene af husets værelser. Førstesalen rummer yderligere to værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder som soveværelse, børneværelser eller kontor. Etagen er udstyret med et badeværelse, hvilket bidrager til en komfortabel hverdag. Kælderen på 35 m² udvider boligens anvendelsesmuligheder betragteligt, da den indeholder disponible rum og endnu et badeværelse. Disse ekstra kvadratmeter fungerer som et oplagt supplement til boligens øvrige etager, hvad enten behovet er hobbyrum eller opbevaring. Udendørs venter en overskuelig have, der giver plads til både leg og afslapning på den tilhørende terrasse. Grunden på 726 m² giver albuerum i hverdagen, uanset om ønsket er en køkkenhave eller blot et ugeneret sted til ro. Beliggenheden i Esbjerg er fordelagtig for børnefamilien med daginstitutionen Kahytten kun 500 meter væk. Transportmulighederne er ligeledes lettilgængelige med busstoppested ved Skads, mens de naturskønne omgivelser i Solbjerg Plantage kun ligger 1,7 kilometer fra hoveddøren og indbyder til gåture i det grønne.