Fakta om boligen

Villa

3.198.000

Boligareal: 177 m²

Stue/Værelser: 2/4

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1870

Grundstørrelse: 16463 m²

Energimærke:

Energiberegner

Charmerende ejendom - bo på "landet" men stadigvæk i byen

Her tilbydes skøn villa med masser af plads. Der er et samlet boligareal på 177 m2, stald på 243 m2, garage på 90 m2 og udhus på 70 m2.

Beliggenheden er attraktiv for denne type ejendom i Guldager Kirkeby, og der er kort afstand til den Internationale skole og indkøb. Fra ejendommen er der gode stiforbindelser til skole, børnehave, indkøb, sports- og fritidsfaciliteter, ligesom der er nem adgang til store grønne/rekreative områder. Derudover er ejendommen også beliggende tæt på Hjerting, hvortil sti-forbindelsen også løber direkte til.

Indretning (se også plantegning) i stueplan:
Stort og praktisk bryggers, som der er direkte adgang til fra stalden og fra gårdspladsen. Pænt lyst badeværelse med bruseniche. Flot entré med trappe til 1. salen med synlige hanebånd. Badeværelse nr. 2 med bruseniche.

Dejlig køkken/alrum og stue i åben forbindelse, hvor der er skønt og hyggeligt at være. De synlige bjælker og brændeovnen giver charme og hygge til rummet hvor der er plads til familien kan samles. Fra stuen er der udgang til udestuen, og i forlængelse af stuen er der fransk dobbelt dør til en ekstra stue med brændeovn. Fra stuen er der stort aktivitets/multirum, som kan bruges til mange forskellige formål, og det kan også være soveværelse, så der er forældre- og børneafdeling i huset.

På 1. salen er der stort soveværelse med hems, og 2 gode børneværelser. Det ene værelse er der plads til opbevaring. Hele 1. salen er ligeså hyggelig og charmerende som stueplan.

Der er stor staldbygning som kan bruges til flere forskellige formål og hen over staldbygningen, er der stor "hø-loft". Stor højloftet garage med port, her er god plads til "hjemme" mekanikeren og derudover er der udhuset på 70 m2.

Grunden er på 16.463 m2. og jord arealet ligger ved huset.

Ring til Nybolig Esbjerg og book en fremvisning på tlf. 75454045