• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Aktivitetsrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Bryggers
  • Entré
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Mulighed for erhverv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Aktivitetsrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Bryggers
  • Entré
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Andet

Østerbyvej 3 6731 Tjæreborg

Villa | 172 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.898.000 Ejerudgift pr. md.1.993

Velholdt ejendom med et etageareal på 193 m2 med mange muligheder!

Fakta om boligen
Boligareal: 172 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1907/1980
Energimærke:
Grundstr.: 955 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for erhverv
2
Stort værksted
3
Dejlig have

Med rolig beliggenhed i Tjæreborg kun få minutters gang fra skole, indkøb, sport samt fritidsfaciliteter tilbydes meget velholdt og rummelig ejendom med mange muligheder. Tilhørende velanlagt have med dejligt terrassemiljø, hvoraf en del er overdækket. Haven er anlagt så den ikke kræver megen pasning.

Præsentabel flise- og stenbelagt forhave med carport i forbindelse med indgangspartiet.

Nuværende ejer af ejendommen anvender i dag en del af ejendommen til sin virksomhed, hvilket selvfølgelig også kan være en mulighed for en kommende ejer. Ejendommen kan f.eks. anvendes til flere former for liberalt erhverv, dagpleje eller tilsvarende.

Stueetagen er indrettet som følger (se også plantegning): Kombineret indgangsparti og bryggers med klinkegulv, godt med skabsplads og mulighed for opsætning af vaskemaskine/tørretumbler. Stort lyst lokale der for øjeblikket anvendes til kontor med 3 arbejdspladser. Lokalet kan alternativt indrettes med to selvstændige rum. Fordelingsgang med trappe til første sal, adgang til stort velindrettet flisebadeværelse samt lyst alrum med dobbeltdør til stor flisebelagt delvist overdækket terrasseområde. Alrummet er anlagt i delvis åben forbindelse med pænt køkken med god skabs- og frasætningsplads. Hyggelig, lys opholdsstue med pænt laminatgulv. Soveværelse med skabsvæg. På første sal er der yderligere en hyggelig stue med flot udsigt til Tjæreborg kirke, kvist, loft til "kippen" og synlige hanebånd m/indbygget belysning. En del af stuen anvendes for øjeblikket som aktivitetsrum med flere anvendelsesmuligheder og adgang til stort, lyst todelt værelse med kvist. Første sal kan eventuelt indrettes med yderligere et værelse i en del af stuen.

Plantegning med forslag til indretning af yderligere rum i såvel stueetagen som på første sal fremsendes efter ønske. Forhør nærmere.

Desuden stort todelt værksted/hobbyrum. I værkstedet er der indlagt kraft med flere kraftudtag, ligesom der er trykluftsanlæg dog uden kompressor. Der er installeret varmepumpe i det lille værksted. Endvidere tilhørende cykelskur.

En roligt beliggende ejendom i børnevenlige omgivelser med rigtig mange muligheder.

Ring til Nybolig Esbjerg på tlf: 75454045 og hør mere eller aftal tid for en fremvisning.

Kontakt

Claus Callesen

Nybolig Esbjerg
Ejendomsmægler & valuar, Købermægler, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7545 4045
Mobil. 4010 5414
CCU@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.898.000
Ejerudgift pr. md. 1.993
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.801
Netto ekskl. ejerudgift 10.305
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vestre Strandvej 37 6731 Tjæreborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 286 m2

  • Vestre Strandvej 15 6731 Tjæreborg

    2.498.000

    Villa | 5 vær. | 265 m2

  • Skolevej 48 6731 Tjæreborg

    1.275.000

    Villa | 3 vær. | 85 m2

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.937 kr./md.
Børnehave 1.654 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.