• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Viktualierum
  • Pool
  • Pool
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Arkitekttegnet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Viktualierum
  • Pool
  • Pool
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Ll Roagervej 7 Roager, 6760 Ribe

Villa | 265 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.1.810

Fuldmuret og arkitekttegnet kvalitetsvilla i Roager

Fakta om boligen
Boligareal: 265 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978
Energimærke:
Grundstørrelse: 2967 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet
2
Fuldmuret kvalitetsvilla
3
KUN 1 ejer

Velkommen til Ll Roagervej 7, en enestående ejendom med en unik kombination af arkitektonisk elegance, kvalitetsmaterialer og en fantastisk beliggenhed i naturskønne omgivelser. Denne fuldmurede villa, som er arkitekttegnet af den anerkendte Jørgen Albrechtsen, udstråler tidløs charme og indbydende atmosfære. Her får du en ejendom med kun én ejer, der har kælet for hvert eneste detalje, hvilket ses i den omhyggelige vedligeholdelse og kontinuerlige renoveringer.

Denne imponerende villa byder på en gennemført stil, der fanger øjet med et fantastisk lysindfald og brugen af kvalitetsmaterialer som Dinesen planker og Vola armaturer. Gulvvarme i de fleste klinkebelagte områder giver komfort og varme, mens den åbne planløsning skaber en følelse af rummelighed og sammenhæng.
Huset er indflytningsklart og i fremragende stand takket være ejerens omhu. I 2023 fik huset nye tagrender, og taget mod vest er fra 2000.

Med 265 kvadratmeter bolig har villaen masser at byde på. Køkkenet er stilfuldt og funktionelt med adgang til en af de to store og indretningsvenlige stuer. Begge stuer åbner op til den store sydvendte terrasse, hvoraf en del er overdækket og har en hyggelig pejs. Ejendommen indeholder i den ene del forældreafdeling med soveværelse, walk-in-closet og et moderne badeværelse. Derudover finder du et ekstra værelse/kontor og et gæstetoilet. Den anden afdeling består af tre gode værelser, et badeværelse med badekar, et bryggers, et disponibelt rum og et viktualierum.

Ejendommen er omgivet af en generøs grund på 2.967 kvadratmeter, der giver masser af plads til leg, afslapning og haveprojekter. De velanlagte terrasser skaber fantastiske udendørs miljøer, mens den muret dobbelt garage tilbyder sikker opbevaring af køretøjer. Desuden får I den ekstra luksus, at I har egen Swimmingpool.

Beliggenheden i Roager er en drøm for naturelskere og dem, der søger ro og idyl. Roager ligger kun ca. 10 minutters kørsel fra den charmerende by Ribe, der byder på historisk atmosfære, shopping, kultur og restauranter. Her får du det bedste fra begge verdener - den rolige landsbylivsstil og bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde.

Kontakt

Lars Schack Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7541 0067
Nybolig Ribe Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.810
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.482
Netto ekskl. ejerudgift 13.112
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.423

GRUNDSKYLD

9,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.622 kr./md.
Børnehave 2.028 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Fjernvarme er på vej

    Øster Vedsted Vej 140, 6760 Ribe

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 276/10 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.