Tangevej 93 6760 Ribe

På Tangevej 93 får I en indflytningsklar og velholdt villa beliggende i et populært og eftertragtet område i Ribe. Her kombineres en god planløsning med løbende moderniseringer og attraktive udendørs faciliteter, som giver plads til både familieliv, hobbyer og opbevaring.

Boligen rummer 155 m² beboelse og fremstår med et behageligt indeklima takket være fjernvarme samt gulvvarme i hele stueplanen, dog undtaget soveværelset. Der er gennem årene foretaget flere forbedringer, herunder udskiftning af vinduer løbende fra 2015 til 2023, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet.

Udendørs byder ejendommen på overdækning til cykler. Derudover får I et særdeles anvendeligt isoleret værksted/hobbyrum på 37 m², som er udstyret med egen varmepumpe. Her er ideelle rammer for den pladskrævende hobby, hjemmearbejdsplads, træværksted eller lignende aktiviteter året rundt.

I haven finder I desuden et udhus på 18 m² placeret i bunden af grunden, som giver ekstra opbevaringsmuligheder til haveredskaber, cykler eller fritidsudstyr. Den 708 m² store grund byder på gode opholdsarealer og plads til både leg, afslapning og haveliv.

Beliggenheden er en af ejendommens helt store styrker. Tangevej ligger i et attraktivt og veletableret villakvarter, hvor man bor i rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her er nem adgang til daginstitutioner, skoler, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter, samtidig med at byens hyggelige centrum er inden for bekvem afstand.

Ribe er Danmarks ældste by og er kendt for sin helt særlige atmosfære med brostensbelagte gader, historiske bygninger og et levende bymiljø. Byen byder på et rigt kulturliv, gode handelsmuligheder og et stærkt lokalsamfund. Samtidig ligger Ribe tæt på den enestående natur ved Vadehavet, som er på UNESCOs verdensarvsliste, og området tilbyder fantastiske muligheder for naturoplevelser året rundt.

Tangevej 93 er derfor et oplagt valg for familien, der ønsker en velholdt bolig med god plads både inde og ude, kombineret med en attraktiv beliggenhed i en by, der forener historie, natur og moderne hverdagsliv.

Ejendommen rummer 155 m² bolig, et isoleret værksted/hobbyrum på 37 m² med varmepumpe, et udhus på 18 m² samt en grund på 708 m². Opvarmningen sker via fjernvarme, og der er gulvvarme i stueplanen med undtagelse af soveværelset. Vinduerne er løbende udskiftet i perioden fra 2015 til 2023.

En ejendom med mange anvendelsesmuligheder og masser af værdi for den næste ejer.