• Facade
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken 1. sal
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Facade
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Inflytningsklar ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken 1. sal
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Facade
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Hjortlundvej 27 Brokær, 6771 Gredstedbro

Villa | 226 m2 | 9 vær.

Kontantpris 1.498.000 Ejerudgift pr. md.1.625

Indflytningsklar villa med lejlighed på 1. sal

Fakta om boligen
Boligareal: 226 m²
Stue/Vær: 5/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1912/2002
Energimærke:
Grundstr.: 2377 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Inflytningsklar ejendom
2
Tegltag fra 2006
3
Vinduer fra 2012

På Hjortlundvej 27 har vi fornøjelsen af at udbyde denne mulighedsrige ejendom, som er beliggende på en 2.377 kvadratmeter stor grund.

Ejendommen omkranses af en hyggelig have med gamle, høje træer, grønne arealer og et dejligt terrassemiljø, der indbyder til, at både børn og voksne kan nyde udelivet. Der er desuden kig til Kongeåen fra haven. Ejendommen suppleres endvidere af et udhus og en garage med tag fra 2022.

I 1912 blev ejendommen opført, men den er siden da flot moderniseret, så den i dag lever op til alle de krav, som vi kan stille til et nutidigt og dejligt hjem. Det kan bl.a. nævnes, at der kom nyt tegltag på huset i 2006, vinduerne blev skiftet i 2012, malet i 2021 og garagen blev vandskuret i 2021.

Huset fordeler sine 226 boligkvadratmeter over to plan med indlagt fibernet. Planløsningen indeholder i stueplan en entré med et praktisk bryggers i forbindelse. Et stort og lyst køkken alrum i åben forbindelse til den hyggelige opholdsstue. Forældreafdeling med soveværelse og walk in. Et lille værelse. Fint kontor. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Husets 1. sal byder på en lejlighed med køkken, spisestue, opholdsstue, soveværelse samt badeværelse og gæstetoilet. Ejendommen har rigtig mange fine detaljer og den summer af charme og sjæl. Samtidig er der foretaget en istandsættelse, der har givet boligen et moderne strejf, men som samtidig er i rigtig flot tråd med ejendommens originale udtryk. Der er en helt igennem dejlig stemning i huset, som I uden tvivl bør opleve med egne øjne.

Beliggenheden er præcis som den skal være: naturskøn, fredelig og idyllisk - indbegrebet af en smuk landlig kulisse. Samtidig befinder I jer lige udenfor Gredstedbro, som har alt, hvad I skal bruge i dagligdagen med både indkøb, skole, daginstitutioner og trinbræt med tog mod Ribe og Esbjerg.

Jeres nye hjem venter på Hjortlundvej 27. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Kontakt

Lars Schack Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7541 0067
Nybolig Ribe Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.498.000
Ejerudgift pr. md. 1.625
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.816
Netto ekskl. ejerudgift 7.024
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vestergade 46, 6771 Gredstedbro

    598.000

    Villa | 3 vær. | 134 m2

  • Ulkjærvej 13, 6771 Gredstedbro

    998.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • Lucernemarken 13, 6771 Gredstedbro

    998.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Vesterbyvej 32, Vilslev, 6771 Gredstedbro

    549.000

    Villa | 2 vær. | 86 m2

Fakta om Esbjerg Kommune

INDBYGGERE

115.758

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.299 kr./md.
Børnehave 1.852 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.