Skærbækgårdsvej 44 6780 Skærbæk

Udtryksfuld og velholdt ejendom med en af de måske bedste beliggenheder i skærbæk samt en hyggelig atmosfære, hvor stråtaget og den velholdte gulmalede facade danner en smuk ramme om boligen.

Indenfor fremstår huset i pæn og velholdt stand med en god loftshøjde, der bidrager til en lys og rummelig fornemmelse.
Stuen er indbydende og hyggelig med en ny brændeovn fra 2025, som skaber varme og stemning, suppleret af en luft-til-luft varmepumpe.
Køkkenet er rummeligt og fremstår i rigtig fin stand og er funktionelt indrettet med gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen.

Boligen rummer 3 gode værelser, herunder et med praktisk skabsvæg, samt et soveværelse med god plads.
Badeværelset er flot moderniseret i 2024 med bruseniche og gulvvarme. Bryggerset fremstår ligeledes pænt moderniseret og byder på gode vaskefaciliteter, og derudover findes både entré og et praktisk spisekammer, som giver ekstra opbevaringsmuligheder.

Ejendommen opvarmes med elvarme suppleret med førnævnte brændeovn og varmepumpe, og der er nyere træ/alu vinduer med 3-lags glas fra 2024 i det meste af huset, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet. Ligeledes er terrassedør fra 2024 og entredør er fra 2025.

Udendørs får man et indhegnet grundstykke, som giver gode rammer for både børn og husdyr. Herudover er der en stor, overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ for vind og vejr.
Til ejendommen hører også en stor og rummelig grund som er ganske unikt med denne centrale beliggenhed i Skærbæk. Yderligere er her en tredobbelt carport med tilhørende værksted samt et isoleret udhus fra 2025, som giver mange anvendelsesmuligheder. Der er installeret el-lader til bilen, hvilket gør boligen fremtidssikret.

En hyggelig og velholdt bolig med masser af charme kombineret med moderne renoveringer og gode udbygninger – ideel til dig, der ønsker en idyllisk bolig i trygge rammer og samtidig med kort afstand til alle byens faciliteter herunder idræstcenter, skole, børnehave, indkøb, apotek og lægehus mm.

Bemærk huset sælges møbleret!!