• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Toilet
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Toilet
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Abildvej 10 6800 Varde

Villa 99 m2 1.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.495.000
Boligareal: 99 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 64 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1941/1975
Grundstørrelse: 1041 m²
Energimærke:

Familievilla med god kælder tæt på skole og institutioner

Det er få hundrede meter fra skole, institutioner og indkøb, at I finder denne lyse villa på Abildvej 10. Boligen besidder mange kvaliteter for især børnefamilien, der foruden den gode beliggenhed, vil få fornøjelsen af 64 m2 lækker, istandsat kælder, fantastiske opholdsrum med flere stuer og et skønt udeareal, hvor børnene kan boltre sig, eller I kan slå jer ned i det lækre loungeområde.

Når I træder ind i villaen, vil I straks blive mødt af en åben og lys atmosfære - som vi godt kan afsløre gentager sig på alle tre plan! Der er masser af plads til hjerterum og samvær i de to skønne stuer, som ligger åbent forbundet til hinanden. Her kan oplagt laves spiseplads i den ene, mens den anden kan dedikeres til bløde møbler. Køkkenet er ligeledes holdt forholdsvist åben ind mod spisesektionen, hvilket skaber en skøn gennemstrømning af lys i hele stueplan. Rummene er præget af en flot sammensmeltning mellem klassisk og moderne stil, pæne gulve forenes fint med hvide elementer i køkkenet og moderne akustikpaneler i stueafdelingen. Spisestuen forbinder også til en pæn udestue med et bredt, moderne klinkegulv.

I stueplan finder I også et nydeligt toilet og en entré, mens førstesalen tilføjer to flotte værelser til boligen. I kælderen venter jer to disponible rum i meget flot stand, hvilket giver jer mulighed for at anvende dem til mange forskellige formål. Der er ligeledes et flot, moderne badeværelse i brunlige nuancer samt en plads til vaskefaciliteter.

Haven sætter nogle fantastiske rammer for børnene såvel som de voksne. Den store græsplæne er oplagt til leg og boldspil, mens de to skønne terrasser giver jer mulighed for at nyde en afslappende stund i solens skær. Med ejendommen følger også et lille værksted og en garage, som kan rumme ekstra opbevaring.

Med nøgle til Abildvej 10 vil I bosætte jer i et familievenligt område. Det tager blot fem minutter for børnene at gå til Lykkesgårdskolen, ligesom idrætshallen nemt kan tilgås. Derudover vil I have endnu kortere afstand til Løvbjerg og Kernehuset Børnehave.

Kontakt Nybolig Varde for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og åben indretning
2
Skønne udearealer
3
Tæt på skole og indkøb

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.710
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.696
Netto ekskl. ejerudgift 6.946

Kontakt

Kontakt

Christian Duus Storgaard

Salg og vurdering
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
235 m
Indkøb:
125 m
Daginstitution:
285 m
Skole:
362 m
Sport og fritid:
365 m
Sundhed:
433 m
Ladestandere:
294 m
Lynladere:
9,96 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.