Søndergade 10 6870 Ølgod

Denne villa på 138 m² i Ølgod udnytter hver kvadratmeter til fulde og tilbyder en overskuelig bolig med plads til den moderne familie. Hjemmet byder på en god planløsning fordelt over 1,5 plan, hvor kombinationen af lyse opholdsrum og funktionelle værelser skaber en rolig atmosfære. Med fem værelser i alt er der rig mulighed for at indrette soveværelser, børneværelser eller et dedikeret hjemmekontor alt efter behov. Indvendigt præsenterer boligen sig med en indbydende stue, hvor det naturlige lys falder flot ind og skaber en luftig fornemmelse. Køkkenet er holdt i en moderne, hvid stil med god bordplads, hvilket gør madlavningen til en leg. Herfra er der direkte adgang til stuen, hvilket giver en sammenhængende oplevelse og gode muligheder for samvær. Badeværelset er funktionelt indrettet med hvide fliser og vaskefaciliteter, der gør hverdagen nem. Vinduerne i boligen er skiftet af ejer. Således at det nu er 3-lags træ/alu vinduer.

Det skal nævnes at alt stueplan er indflytningsklart, men at der venter jer noget tag arbejde, samt en 1.sal som byder på muligheder, hvis det igen skal anvendes.

Udenfor finder du en overskuelig grund på 549 m², som er anlagt med en vestvendt baghave, der indbyder til mange timer under åben himmel. Den flisebelagte terrasse ligger i direkte forlængelse af boligen og fungerer som det naturlige samlingspunkt på varme dage. Haven er nem at vedligeholde og tilbyder rigeligt med plads til leg, aktiviteter eller afslapning. På matriklen findes et stort, rummeligt skur, der er ideelt til hobbyprojekter, værkstedsarbejde eller opbevaring af cykler og havemøbler. Placeringen i Ølgod er optimal for en travl hverdag, hvor alt det nødvendige er inden for kort rækkevidde. Ølgod skole og den lokale daginstitution Spiloppen ligger blot 700 meter væk, hvilket gør logistikken for børnefamilien enkel. Indkøb klares nemt i SuperBrugsen, der befinder sig i gåafstand fra hoveddøren. For pendleren er infrastrukturen yderst fordelagtig med Ølgod Station kun 500 meter fra ejendommen. Skal der ske noget aktivt, ligger Ølgod Byskov blot en kort gåtur væk, mens Ølgodhallerne tilbyder sport og fritidsaktiviteter i nærområdet.

Indvendigt:

• Køkken
• Stue beliggende op af køkken
• Separat spisestue
• 2 store værelser i stueplan
• Badeværelse
• Entre - Med opgang til 1.salen
• 2 værelser på 1 salen
• Repos og stue

• Terrasse miljøer
• Nem have
• stort skur beklædt med vedligeholdelsesfri materialer
  
  
  Villaen her er uden tvivl et kig værd? Book din fremvisning på 75 21 24 24.
  
  Kloak: Offentligt Varme: Fjernvarme Vej: Offentlig Vand: By vand Fiber: ja.