Bæktoften 2 Sig, 6800 Varde

Med en unik beliggenhed på lukket vænge i Sig, udbydes denne helt fantastiske og velholdte villa i 1,5 plan. Her får du et roligt hjem, hvor komfort, funktionalitet og hygge går op i højere enhed sammen. Med beliggenheden på Bæktoften er du beliggende i et roligt og godt kvarter, med gode naboer og med beliggenheden i Sig bosætter du dig i et aktivt samfund med et rigt foreningsliv.
Villaen står i en flot sten med gode Velfac vinduer, pænt tag samt 10 år gamle solceller placeret på taget. Villaen opvarmes med fjernvarme som i 2024 fik indlagt nye installationsrør, og med solcellerne er der et lavt energiforbrug for villaen her.

Villaen er beliggende på en 844 m2 stor grund, som er anlagt på flotteste vis, her er pæn grøn forhave, som er adskilt til haven via en flot læmur. Baghaven byder på gode terrasser, som er solbelagte, baghaven byder på et lille fiskebassin, og en fin græsplæne. I forlængelse af garagen er der anlagt en fin terrasse med en sammenbygget højbed i samme sten som garagen. I garagen er der plads til bilen, opbevaring og så er der i forlængelsen i dag et fint værksted, garagen kan åbnes via el porten, ligeså er der et fint opbevaringsrum nord for garagen.

Villaen er indrettet på bedste familie maner, her er en dejlig stor entré som byder på en god og rummelig hall fornemmelse. Herfra kan stueplanens eneste værelse tilgås, som er opdelt, ligeså er der et fint badeværelse. Villaens stue er en dejlig lys stue med lys indfald fra både syd og vest, her kan familien samles enten ved det store stuebord, foran brændeovnen eller foran tv'et, fra stuen er der direkte adgang til 2. terrasse arealer. Køkkenet er fra Vordingborg installeret i 2021, et køkken i smuk moderne design, her er kogeplade med indbygget kulfilter emhætte, og ligeså indbygget opvaskemaskine og køleskab. Et moderne køkken med en ø-fornemmelse samt spiseplads. Stueplan byder ligeså på en bryggers afdeling, med plads til både vaskemaskine, tørretumbler, fryser og håndvask.

1. salen byder på et stort lyst repos, som i dag er indrettet med en bar, og en større sofagruppe og en masse lysindfald fra det store vinduesparti. 1. salen byder ligeså på 3 gode værelser, hvorfra 2 af dem giver adgang til svalegangen. 1. salens badeværelse byder på dobbelt håndvask, kar og bruseniche.
Som det beskrives er villaen i moderne stil med muligheden for selv at sætte sit eget præg. En oplagt villa for børnefamilien, som ønsker en god beliggenhed og ligeså en villa som opfylder børnefamiliens mange krav.

Sig er en stolt og driftig landsby 7 km fra Varde og 25 km til Esbjerg. Byen ligger naturskønt med både skov, sø, hede og å i baghaven. Det er nemt og let at pendle med offentlig transport mod nord og syd fra Sig idet der både er tog og busforbindelse fra byen. Sig har herudover pasningsmuligheder, børnehave og skole i nærområdet, Sig byder hertil både på indkøbsmuligheder og idrætsmuligheder!

Kloak: Offentligt Varme: Fjervarme Vej: Offentlig Vand: By vand
Skal vi se villaen sammen, så bestil din fremvisning på 75 21 24 24!