• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Altan
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Totalrenoveret med bl.a. nyt tag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Altan
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Hyldesti 10 6800 Varde

Villa | 187 m2 | 8 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.114

Lækker, renoveret murermestervilla

Fakta om boligen
Boligareal: 187 m²
Stue/Vær: 2/6
Kælderstr.: 83 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1925/1975
Energimærke:
Grundstr.: 768 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret med bl.a. nyt tag
2
Mange indretningsmuligheder
3
God, høj og tør kælder

Her kommer I til at bo både stille og dejligt centralt i Varde på en vej, der er lukket for gennemkørende trafik, og som ligger meget tæt på midtbyen, Varde Å og det skønne anlæg i Arnbjerg. Samtidig får I masser af plads at boltre jer på i en villa, der rummer hele 270 gode etagemeter, og som er grundigt renoveret med stor respekt for husets oprindelige udtryk - både indvendigt og udvendigt. Der er matchende elementer i badeværelser, køkken, bryggers og kælder, og alt er holdt i neutrale farver, så I selv kan sætte jeres præg på stedet og eksempelvis lege med farver i tilbehøret eller på væggene.

Villaen indeholder:

- Tre værelser på førstesalen, hvoraf de to har udgang til en stor, sydøstvendt altan

- En lys, møblérbar repos på første sal

- To matchende badeværelser på henholdsvis første sal og i kælderen

- Et gæstetoilet i stueplan

- Et lækkert, åbent køkken-alrum med lysindfald dagen lang

- To tilstødende stuer med franske døre - ved behov kan den ene laves om til forældresoveværelse

- Et rummeligt bryggers i stueplan med separat udgang til en hævet træterrasse i haven

- Tre store, disponible rum i kælderen, hvoraf det ene har vask og to af dem har godt med indbygget opbevaringsplads

- En mellemgang i kælderen med plads til en ekstra vaskemaskine

Der er tale om en flot rødstensvilla fra 1925 med 187 boligkvadratmeter fordelt over halvandet plan, og dertil kommer yderligere 83 kvadratmeter i kælderen, som er både høj og tør. Her er også en muret garage på 25 kvadratmeter. Under husets totalrenovering er der blandt andet lavet nyt tag, skiftet vinduer, døre, inventar, samt al rørføring og elektricitet.

Boligen giver mange forskellige indretningsmuligheder til familier med henholdsvis store og små børn. I kan i øvrigt sætte jeres eget præg på haven, hvor de store træer er placeret, så de ikke skygger for huset. Belægningen herude er helt ny.

Fra adressen kan I spadsere til den gamle midtby på ti minutter. Alt hvad I skal bruge, ligger inden for kort gåafstand.

Velkommen til Hyldesti 10!

Kontakt

Tais Kempel

Nybolig Varde
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2115 1519
TKZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.114
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.511
Netto ekskl. ejerudgift 14.455
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Palludansvej 8, 6800 Varde

    3.895.000

    Villa | 6 vær. | 229 m2

  • Brendstrupsvej 33, 6800 Varde

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.