• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Hyldesti 14 6800 Varde

Villa 160 m2 2.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.295.000
Boligareal: 160 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Grundstørrelse: 826 m²
Energimærke:

Velindrettet, funktionel familievilla centralt i Varde

Velkommen til denne veldisponerede familievilla på 160 m2. Boligen byder blandt andet på fire reelle soveværelser samt et lyst og luftigt opholdsmiljø med glaskarnap og pavillonlignende udestue. Dertil kommer en sydvendt have med smukt anlagt gårdhave og græshave med frodig randbeplantning.

Hyldesti i Varde er en helt fredelig og hyggelig gade uden gennemkørende trafik – faktisk helt uden trafik fra andre, end dem, der bor her. Her kan børnene køre på løbehjul og rende ind til naboerne, uden at de voksne behøver holde øje, og når I vil ud i naturen tager det ikke mange minutter at gå til det grønne område ved Mindelunden og Varde Å. Samtidig kommer I til at bo centralt i byen med blot 500 meter til Kvickly, 1 km til daginstitution og 5 minutters cykeltur til Frelloskolen.

Ejendommen, der er opført i 1977, er som skabt til familielivet, hvilket kommer til udtryk i de rummelige, lyse opholdsrum, værelsernes størrelse og det faktum, at der både er badeværelse og gæstetoilet.

Mest iøjnefaldende er dog det store opholdsrum, hvor stue, køkkenalrum og udestue ligger i åben forbindelse. Her skaber store vinduer mod et behageligt lysindfald, og selv det er ét forløb, er det tilpas opdelt, så man kan have mange forskellige aktiviteter i gang samtidig.

Fra både glaskarnappen, udestuen og en dobbelt terrassedør i alrummet er der udgang til haven, som byder på en gårdhave med en flot belægning af træ, brosten og skærver samt rådhusbelægning, der går hele vejen rundt om huset.

Men kom selv forbi og oplev det hele – vi er ret sikre på, at du ikke vil fortryde det.

Boligen indeholder:
- Stue, køkkenalrum og udestue i åben forbindelse
- Fire gode værelser
- Badeværelse
- Gæstetoilet
- Tre udgange til haven
- Praktisk bryggers
- Garage med redskabsrum
- Ekstra haveskur
- Sydvendt have + gårdhave
- Fliselægning hele vejen rundt om huset

Gode grunde til at købe boligen
1
160 velfordelte m2
2
Lyse, åbne opholdsrum
3
Fire værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.579
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.239
Netto ekskl. ejerudgift 10.579

Kontakt

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
144 m
Indkøb:
356 m
Daginstitution:
719 m
Skole:
662 m
Sport og fritid:
928 m
Sundhed:
163 m
Ladestandere:
362 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.