• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Garage
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Lys og velindrettet familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Garage
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kærhøgevej 22 6800 Varde

Villa | 193 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.696

Rummelig, nyere kvalitetsvilla i rolige rammer nær centrum

Fakta om boligen
Boligareal: 193 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2008/2010
Energimærke:
Grundstr.: 976 m²
Prishistorik: -2,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og velindrettet familievilla
2
Nær centrum på blind, ugeneret vej
3
Fuldmuret, gedigen murstensvilla

Denne nydelige og fuldmurede ejendom er opført af lokale håndværkere fra Billum Totalbyg og byder på optimale forhold for et komfortabelt, moderne og hyggeligt familieliv både inde og ude. Villaen emmer af kvalitet og fine løsninger, her er god plads, og fra den meget rolige adresse er der kun kort afstand til centrum. Ejendommen fra 2008 giver dig hele 193 m2 bolig på en 967 m2 stor grund. Dertil kommer 46 m2 integreret garage med værksted. Det hele står i en lys, indbydende og virkelig velholdt stand, og da der fra starten er valgt langtidsholdbare løsninger i et enkelt og tidløst udseende, er her intet, der skal fikses eller renoveres – du kan ganske enkelt flytte direkte ind. De mange kvadratmeter og den gennemtænkte indretning giver dig en stor opholdsafdeling, hvor køkken, alrum og stue samt et multirum eller endnu en stue ligger i et åbent rumforløb. Både i multirummet og køkken-alrummet trækker karnapper ekstrameget lys ind i rummene, og der er desuden en virkelig velfungerende, nærmest glidende overgang til terrassemiljøet udenfor. Via en mellemgang fra alrummet er der adgang til forældresoveværelset og et badeværelse med både spabad og bruseniche. I forlængelse af multirummet er der også et værelse, og endelig byder den oplagte børneafdeling på yderligere tre værelser samt et badeværelse – disse ligger samlet omkring den rummelige entré, hvorfra der tillige er adgang til bryggerset. De ydre rammer er lige så hyggelige og indbydende som de indre. Den store terrasse med udgang fra alrummet har nærmest karakter af en gårdhave med læ på tre sider og masser af sol fra sydvest. Hele vejen rundt om huset er der en bred flisebelægning, som kan agere terrasse, og endelig er haven godt afskærmet og dermed også dejlig ugeneret. Ugeneret er også adressen her på en blind og uforstyrret vej med et grønt areal til leg og afslapning og med kort afstand til pasningsmuligheder, indkøb og skole. Kontakt os og hør nærmere.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2028 2726
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.696
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.014
Netto ekskl. ejerudgift 9.823
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lundvej 50 6800 Varde

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

  • Frisvadvej 8 6800 Varde

    2.495.000

    Villa | 9 vær. | 214 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.