Lynevej 17, Strellev 6870 Ølgod

I rolige og idylliske rammer beliggende udenfor Ølgod udbydes Lynevej 17 et charmerende, roligt og skønt landsted hvor markerne omgiver dig som nabo. Her får du en rolig placering med udsyn til de åbne marker og de grønne områder. Ligeså får du kort afstand til Ølgod, og lige om lidt har du cykelsti til Ølgod lige udenfor døren.

Ejendommen ligger på en dejlig stor grund på 2.815 m², hvor der er en masse plads til udfoldelser, vi har en flot indkørsel som leder til gårdspladsen hvor du har plads til at parkere bilen. Her er en flot grøn forhave, og ellers byder haven hele vejen rundt på plads til aktiviteter. Her er terrassearealer, og udsyn til de åbne marker, ligeså byder grunden på plads til et drivhus, et udeskur og overdækket terrasser. Her er fra indkørslen adgang via porten til en stor garage, hvor den hobbykrævende kan slå sig løs, ligeså er pladsen stor nok til hjemmefester. Garagen er dejlig stor og har seneste fået nyt tag i 2023, og fremstår i god og flot stand. Fra garagen er der adgang fyrrum hvor pille fyret står, som forsyner ejendommen i dag.

Boligen er indrettet med stort bryggers/entré i en flot lys stil, herfra kan du tilgå soveværelset, og et vaskerum, som oplagt kan renoveres til et badeværelse. Fra bryggers har du ligeså adgang til et gæstetoilet, og køkken alrummet. Samlingspunktet kan nemt blive det store og flotte landkøkken, hvor der er fundet plads til en masse skabsplads og spiseplads. Stueetagen byder ligeså på et ekstra værelse, og en stor stue hvorfra der er direkte adgang til haven og den overdækkede terrasse.
1. salen byder på 2 store værelser, 1 mindre værelse, et stor repos som oplagt kan anvendes til aktivitetsstue, tv-stue eller lign. ligeså får du på 1. salen et badeværelse.

Generelt er der tale om en ejendom i god stand, sælger har ligeså i 2022 efterisoleret, her er plastikvinduer fra 2008 og hertil er der på garage og store dele af boligen skiftet tag i 2023. Så her får du en ejendom hvor du som køber kan flytte ind fra dag 1. men alligevel nå at sætte eget præg både inde som ude.

Fra ejendommen er der ved at blive anlagt cykelsti til Ølgod, således du kan cykle sikkert dertil på ca. 10-15 minutter. Ølgod er en aktiv by med rigt foreningsliv, her er skole, børnehave, dagpleje og flere forskellige indkøbsmuligheder. Ølgod er en by i rig udvikling, hvor du får alt til hverdagen og mere til. Det aktive foreningsliv byder på flere forskellige sportsaktiviteter, både for unge, midaldrende og ældre. Ligeså ligger Ølgod godt placeret i forhold til større byer som Varde, Herning og Esbjerg som alle kan nås indenfor rimelig tid.

Lyder landstedet på Lynevej 17 som noget for dig, så tag fat i Nybolig Varde, vi glæder os til at vise ejendommen frem for dig!