• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • WC
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Værksted
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Gennemgribende istandsat fra 2011-18 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • WC
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Værksted
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lundvej 50 6800 Varde

Villa | 147 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.961

Velindrettet familievilla - nem, lukket have

Fakta om boligen
Boligareal: 147 m²
Kælderstr.: 97 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1936/2011
Energimærke:
Grundstr.: 945 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemgribende istandsat fra 2011-18
2
Tre gode værelser på førstesalen
3
Luftigt køkken-alrum og hyggelig stue

Denne villa står nu klar til at danne rammen om dit familieliv, og du og familien kan glæde jer til at flytte ind i en velindrettet og istandsat bolig med masser af moderne komfort samt en lys og luftig atmosfære. Huset omkranses af en lukket have, der er nem at holde og anlagt med terrasser, hvor I kan få det fulde udbytte af sommerens soltimer. Og hverdagens kabale kommer let til at gå op, for der er kort afstand til alle nødvendigheder og blot fem minutter på cyklen til Vardes centrum.

Fra 2011-18 blev huset gennemgribende istandsat ude såvel som inde, og alt står flot og velholdt. Stueplanet er helliget det sociale liv, og her er gulvvarme overalt. Foruden entréen, et gæstetoilet og et praktisk viktualierum i forbindelse med køkkenet består etagen af et stort, luftigt køkken-alrum samt en stue. Køkkenet er indrettet med lyse, grebsfrie elementer fra Designa, og her er Alloc-gulv samt Troldtekt-loft med spots. Som en ekstra bonus er her også en lys udestue, som kan bruges året rundt.

Førstesalen byder på tre gode værelser samt et badeværelse. Kælderen rummer yderligere et badeværelse, og her er ligeledes et bryggers, et værksted samt disponible rum med mange muligheder.

Den lukkede have er anlagt, så den er nem at holde, og her er græsplæne, store terrassearealer og hyggekroge, hvor du kan flytte med solen rundt i løbet af dagen. Ligeledes er her en overdækket terrasse samt en dobbeltcarport.

Daginstitutionen ligger lige overfor ejendommen, og der er kun et par hundrede meter til Campus Varde. Cykelturen til Frelloskolen klares på fem minutter, og her findes også mange gode fritidstilbud i Varde Fritidscenter. Ligeledes er der kun en kort gåtur til nærmeste supermarked samt både Frisvadvej Station og Varde Nord Station, og du er tæt på både Bellevue og Lunden.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Tais Kempel

Nybolig Varde
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2115 1519
TKZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.961
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.798
Netto ekskl. ejerudgift 10.522
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Smedegade 26 6800 Varde

    2.695.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Brendstrupsvej 33 6800 Varde

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.