• Køkken
  • Mastefoto
  • Facade
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Redskabsrum
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Gennemført lækker bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Mastefoto
  • Facade
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Redskabsrum
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
08. april lørdag Kl. 11:00 - 14:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Nøddelunden 40 6800 Varde

Villa | 165 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.729
Åbent hus med tilmelding
08. april lørdag Kl. 11:00 - 14:00 Tilmeld

Totalrenoveret familievenlig ejendom med separat børne- og voksenafdeling

Fakta om boligen
Boligareal: 165 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978/1984
Energimærke:
Grundstr.: 920 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemført lækker bolig
2
Fem gode værelser og skønne opholdsrum
3
Værksted i forbindelse med carport

Gennemført flot etplansvilla på 165 kvm. bolig beliggende i et roligt, børnevenlig kvarter, der bindes sammen af et godt stisystem. Fra matriklen er der ikke langt til Lykkegårdsskolen, hvor der også ligger børnehave og idrætsfaciliteter med både hal og fodboldbaner. Kort afstand til gode dagligvarebutikker som bla. Netto og Løvbjerg.

Natur skorter det heller ikke på i nabolaget. I Søndre Plantage, kan der køres mountainbike, løbes og spadsere dejlige ture.

Selve ejendommen er opført i 1978 og totalrenoveret i 2019, så det nu fremstår som en moderne bolig med gulvvarme overalt og et stort lækkert køkken/alrum med udgang til terrassen. Nye vinduer og døre samt efterisoleret på loft giver en lav varmeudgift - energiklasse B

Indeholder:
* Entre med installation for vaskemaskine og tørretumbler
* Værelse
* Badeværelse
* Værelse
* Værelse
* Køkken/alrum med udgang til terrassen
* Spisestue
* Værelse
* Soveværelse
* Badeværelse
* Stue med udgang til terrassen

Øvrigt:
Haven er velanlagt med solrige terrasser og stor plæne med plads til tagfat og boldspil. Udover carporten er der gode parkeringsmuligheder foran villaen.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2028 2726
Nybolig Varde Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.729
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.942
Netto ekskl. ejerudgift 11.219
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: lør 01/04 kl. 10:00 - 16:00

    Skrænten 3, 6800 Varde

    1.998.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 01/04 kl. 11:00 - 14:00

    Sletten 63, 6800 Varde

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 08/04 kl. 11:00 - 14:00

    Villavej 26, Varde, 6800 Varde

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 180/80 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 08/04 kl. 11:00 - 14:00

    Nørremarksvej 179, 6800 Varde

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: lør 01/04 kl. 10:00 - 16:00

    Juulsvej 6, 6800 Varde

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 123/71 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 01/04 kl. 11:00 - 14:00

    Sletten 9, 6800 Varde

    2.895.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Åbent hus: lør 08/04 kl. 11:00 - 14:00

    Skoleparken 84, Næsbjerg, 6800 Varde

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.995

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.305 kr./md.
Børnehave 1.623 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.