• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Nørregade 28A 6800 Varde

Villa 264 m2 3.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.195.000
Boligareal: 264 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 64 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1900/1975
Grundstørrelse: 264 m²
Energimærke:

Totalrenovere charmerendet byhus tæt på alt i Varde

Med en adresse på Nørregade 28A, får I ikke en mere central placering i Varde, hvor alle fornødenheder – og mere til – venter jer få skridt fra hoveddøren. Der er tale om et fantastisk byhus, som er vertikalt opdelt i to lejligheder, og dermed henvender sig til et bredt købersegment. Så vil I gerne boltre jer på meget plads, bo flere familier sammen eller holde den som investeringsejendom med mulighed for udlejning? Så er dette boligen for jer.

Husets gode centrale placering i Varde kan ikke understreges nok, for her befinder I jer i gåafstand til alt fra indkøb, skole og institution til de mere kulturelle og gastronomiske tilbud, byen også rummer. Her kan I slentre langs gaderne i den hyggelige bymidte og gå på opdagelse i de mange seværdigheder.

Villaen er opført i 1875, men det kan ikke bemærkes på hverken de ydre eller indre rammer, da huset er istandsat fra top til tå. Fra 2010-12 blev hele underetagen renoveret, hvilket indebar nyt VVS, el, gulve og vinduer samt installering af det strømlinede køkken og badeværelse, badeværelse og soveværelset har netop fået nyt inventar – alt med gulvvarme. Inden for de seneste to år har førstesalen været igennem samme tur, og den står nu i helt samme eksklusive stand som resten af huset. Alt i alt et fantastisk hus, der vil følge her langt ude i fremtiden.

Boligen indeholder
- En Veldisponeret planløsning
- To lejligheder med eget køkken og bad
- Minimalistisk og tidløst interiør på badeværelse og i køkkenet
- Egen garage og mulighed for gårdhave
- Østvendt altan med morgensol

Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret villa
2
Mulighed for investering og udlejning
3
Fin planløsning med separate lejligheder

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.765
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.375
Netto ekskl. ejerudgift 14.684

Kontakt

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
71 m
Indkøb:
189 m
Daginstitution:
475 m
Skole:
711 m
Sport og fritid:
578 m
Sundhed:
193 m
Ladestandere:
158 m
Lynladere:
9,74 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.