• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Indendørs
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Motionsrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Fantastisk lækker kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Indendørs
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Motionsrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Kælder
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Andet
Solgt
Solgt

Palludansvej 1 6800 Varde

Villa | 182 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

En sjælden perle i Vardes eftertragtede Sygehuskvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 182 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 90 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1927/1997
Energimærke:
Grundstr.: 590 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk lækker kælder
2
Unik indflytningsklar villa
3
Super lækker gårdhave

Denne ejendom er en sjælden perle, og I finder ganske enkelt ikke noget tilsvarende andetsteds i byen. Patriciervillaen er gennemgribende renoveret med respekt for det oprindelige udtryk, og fra yderst til inderst imponeres man af de originale detaljer og moderne løsninger, der går hånd i hånd på fineste vis. Det fantastiske gårdhavemiljø hæver endvidere standarden til helt nye højder, så velkommen til en af Vardes aller smukkeste ejendomme!

Villaen fra 1927 er et pragteksempel på datidens håndværksmæssige kvaliteter, og allerede fra vejen forelsker man sig i den klassiske arkitektur med rødstensfacade, hvide sprossevinduer og rødt mansardtag. Over vinduerne og dørene er der murede stik, og facaden prydes endvidere af en dekorativ gesims.

Selvom huset har bevaret sin charme, så er det fuldt ud opdateret, og der er absolut ikke gået på kompromis med hverken grundighed eller kvalitet. Huset har blandt andet fået ny tagkonstruktion og zinkbeklædt kvist, og overalt er det ekstremt godt isoleret. Da der tilmed er lagt dræn rundt om villaen, kan I se frem til et usædvanligt godt indeklima i såvel kælderen som i boligen. De originale vinduer er nænsomt renoveret, og de gamle fyldningsdøre går også igen flere steder, ligesom alle opholdsrum prydes af plankegulve.

Sælgers sans for æstetik og smarte løsninger gennemsyrer alt, og et udmærket eksempel på dette er de perforerede akustiklofter og luksuriøse klinker, der findes i flere rum. BeoLink er diskret gemt væk i væggene, og den stringente stil med strømlinet inventar binder rummene stilfuldt sammen.

Stueplan er dedikeret til et lyst opholdsmiljø med to stuer en suite. Den ene stue er udstyret med brændeovn, mens den anden har dør til en elegant fuldt isoleret udestue med gulvvarme. Derudover indeholder stueplan et lækkert Tvis-køkken, en præsentabel entré og et disponibelt rum, mens førstesalen byder på et rummeligt soveværelse med skabsvæg samt et ekstra soveværelse og badeværelse. Dertil kommer andensalen, der udgør ét, stort multirum.

Det er næsten synd at kalde kæleren for en kælder, for den er særdeles attraktiv. Etagen, som har egen indgang, indeholder et kæmpestort luksusbadeværelse, et motionsrum, et disponibelt rum og et bryggers. Med til ejendommen hører også en imponerende dobbeltgarage fra 2005, der er opført i samme pæne stil som huset.

Gårdhaven er et kapitel for sig. Den stemningsfulde oase er anlagt af en havearkitekt, og bemærk hvordan brostenene rundt om fliserne danner et smukt mønster. Der er også have på den anden side af huset, så I kan altid finde en plads i enten solen eller skyggen.

Den rolige beliggenhed i det super attraktive Sygehuskvarter tæt på centrums tilbud er endnu en af mange kvaliteter ved ejendommen.

Meget mere kan siges om huset, der uden tvivl skal opleves! Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2028 2726
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Stadionvej 14, Horne, 6800 Varde

    495.000

    Villa | 4 vær. | 86 m2

  • NYHED

    Sofievej 3, Sig, 6800 Varde

    1.125.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Kirkegade 39C, Alslev, 6800 Varde

    2.995.000

    Villa | 8 vær. | 223 m2

  • Sct Gertrudsvej 21, Sig, 6800 Varde

    995.000

    Villa | 7 vær. | 189 m2

  • NY PRIS

    Hyldesti 10, 6800 Varde

    3.795.000

    Villa | 8 vær. | 187 m2

  • Jægumsvej 25, 6800 Varde

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Fabriksvej 3, Horne, 6800 Varde

    798.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Bøgevej 3, Varde, 6800 Varde

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 171 m2

  • NY PRIS

    Mejlsvej 73, Mejls, 6800 Varde

    1.145.000

    Villa | 7 vær. | 143 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.