• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Få skridt til skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Ribevej 21 6800 Varde

Villa | 154 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.069

Familievilla med stor, frodig have

Fakta om boligen
Boligareal: 154 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 25 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1929
Energimærke:
Grundstr.: 1261 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Få skridt til skole
2
Stor have med frugttræer
3
Velholdt & indflytningsklar

Denne rødstensvilla har god plads til børnefamilien, og med grundens 1.261 m2, der er anlagt med en stor have med bærbuske og frugttræer, er her også masser af albuerum under åben himmel. Ejendommen ligger i det sydlige Varde, og fra adressen er der få skridt til Lykkesgårdskolen og Netto, mens cykelturen til centrum klares på under fem minutter.

Villaen måler 154 m2 i to etager plus en tør kælder på 25 m2 - i alt 179 brugbare etagemeter. Der blev lagt nyt tag i 2008, huset blev omfuget i 2010, og kælderen blev isoleret og gravet fri i 2018, hvor der også blev lavet ny indkørsel, opsat nye lyskasser, lagt dræn og forberedt til kloakseparering.

Kælderen kan bruges til opbevaring eller indrettes som hobbyrum. Førstesalen byder på et soveværelse og to værelser, og foruden en møblérbar repos er her også et badeværelse. Stueplanet rummet en entré med tilstødende gæstetoilet, mens resten af etagen består af et opholdsområde med et køkken samt tre stuer med nydeligt plankegulv og mange indretningsmuligheder.

Fra den ene stue er der adgang til en lys udestue, der kan bruges langt ind i ydersæsonerne. Den tilstødende terrasse giver god mulighed for at nyde sommerdagene under åben himmel, og overfor findes et udhus med plads til et værksted. Haven giver familiens yngste masser af plads at lege på, og med to drivhuse samt et væld af frugttræer og bærbuske er her også lækkerier til ganen. Endelig byder villaen på en integreret garage.

Villaen rummer:
- Et soveværelse og to værelser
- Tre stuer og en udestue
- Et køkken
- Et badeværelse
- Entré med gæstetoilet
- En tør, istandsat kælder med mange muligheder
- En integreret garage

Kontakt os allerede i dag.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.069
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.871
Netto ekskl. ejerudgift 5.917
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ribevej 8, 6800 Varde

    1.598.000

    Villa | 5 vær. | 133/6 m2

  • Grøngårdsvej 9, Sig, 6800 Varde

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Lundvej 27, st., 6800 Varde

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 183/10 m2

  • Hovedgaden 45, Næsbjerg, 6800 Varde

    1.795.000

    Villa | 7 vær. | 199/48 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.