• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Værksted
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Fire værelser og plads til børnefamilien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Værksted
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Thorstrupvej 40 Sig, 6800 Varde

Villa | 255 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.015

Rummelig villa på landet, INCL. Ny luft til Vand Varmepumpe.

Fakta om boligen
Boligareal: 255 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1914
Energimærke:
Grundstr.: 3538 m²
Prishistorik: -8,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fire værelser og plads til børnefamilien
2
Luftige opholdsrum med højt til loftet
3
Garage med værksted og mange muligheder

Denne istandsatte villa er et match, hvis du gerne vil have en moderne og tidssvarende bolig, der er omgivet af fredelig, uforstyrret natur, samtidig med at du er nær byens muligheder. Huset er indrettet med store, luftige opholdsrum og fire værelser, så her er god plads til børnefamilien. Derudover her er masser af anvendelig bonusplads i garagebygningen, hvor du både kan indrette værksted og hobbyrum.

Grundens 3.323 m2 byder på et parkeringsareal samt en stor have med masser af plads til leg og boldspil på græsset samt mulighed for at servere sommerens måltider og kølige forfriskninger i solen på terrasserne. Herfra har du også en skøn udsigt til de omkringliggende marker, naturen og Thorstrup Kirkes tårnspir.

Ejendommen ligger ved Sig, hvor du finder et aktivt lokalsamfund med brugs, kulturcenter, daginstitution og skole fra børnehaveklassen til og med sjette. Samtidig er her under ti minutters kørsel til Varde. Holder du af naturen, så er her mange muligheder for gåture ved Varde Å, der bugter sig gennem landskabet, og ligeledes er her let adgang til frodige skovarealer og Karlsgårde Sø.

Villaen blev gennemgribende istandsat i 2017, og du og familien kan glæde jer til at flytte ind i en rummelig bolig med højt til loftet og en luftig, behagelig atmosfære. I forbindelse med handel tilbyder sælger at Installere en luft til vand varmepumpe, inden købers overtagelse. Derved vil ejendommen kommer i Energimærkning A2010

Stueetagen, der har gulvvarme overalt og Troldtekt-lofter med synlige bjælker, byder på:
- Et soveværelse med privat badeværelse og walk-in-closet
- Åbent forløb mellem køkken-alrummet og stuen
- Et Vordingborg-køkken med kogeø og nydeligt klinkegulv
- Et lille, men praktisk kontor
- Et stort bryggers med bagindgang og adgang til et gæstetoilet samt et viktualierum

Førstesalen har Troldtekt-lofter og rummer:
- Tre store værelser, hvoraf to er indrettet med et praktisk soveafsnit afgrænset af en halvvæg
- Et badeværelse med bruseniche og gulvvarme

Udhuset består af:
- En isoleret garage
- Et isoleret værksted med toilet og bad
- En dobbeltcarport
- En overetage med muligheder

Kontakt os allerede i dag.

Kontakt

Tais Kempel

Nybolig Varde
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2115 1519
TKZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.015
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.909
Netto ekskl. ejerudgift 12.823
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Troldhøjvænget 35, 6800 Varde

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 179 m2

  • Kløverbakken 9, 6800 Varde

    3.595.000

    Villa | 6 vær. | 242 m2

  • Kirkegade 39C, Alslev, 6800 Varde

    2.995.000

    Villa | 8 vær. | 223 m2

  • Hyldesti 10, 6800 Varde

    3.795.000

    Villa | 8 vær. | 187 m2

  • Brendstrupsvej 33, 6800 Varde

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.