• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Loft til kip og ovenlysvinduer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Plantegning

Troldhøjvænget 35 6800 Varde

Villa | 179 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.980

Lækker villa med loft til kip

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2010
Energimærke:
Grundstr.: 1165 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Loft til kip og ovenlysvinduer
2
Fire værelser og to badeværelser
3
Mulighed for børneafdeling

Med loft til kip, højt til loftet og ovenlysvinduer i både stue og alrum er der en særlig lys og luftig atmosfære i denne lækre villa fra 2010. Her kommer I til at bo på en lukket vej i udkanten af Varde med grønne fællesarealer og en stor legeplads næsten lige rundt om hjørnet. Der er gåafstand til institutioner, indkøb og Varde Gymnasium, og det tager otte minutter at cykle til Torvet i midtbyen. Samtidig er boligen velindrettet med fire værelser og to badeværelser, der fordeler sig, så I oplagt kan have separat børne- og forældreafdeling.

Boligen indeholder:

- Fire værelser, der er ligeligt fordelt med to i den nordlige del af huset og to i den sydlige. De to værelser mod nord har gode indbygningsskabe, og det ene mod syd har eget walk-in-closet samt vinduer mod syd og vest.
- To rummelige badeværelser, som er praktisk placeret med ét mod nord, ved entréen, og ét mod syd. Det giver muligheden for separat børne- og forældreafdeling.
- Bryggers, som er beliggende mellem køkkenet og entréen.
- Meget lys og indbydende entré, der præges af højplacerede vinduespartier ind til stuen. Her er god plads til at komme af med garderoben.
- Viktualierum ved entréen.
- Centralt placeret køkken-alrum med ovenlys, åben forbindelse til stuen og tidløse, hvide elementer, der matcher dem i bryggerset.
- Stor stue med et helt fantastisk lysinfald - blandt andet takket være ovenlysvinduet og vestvendte vinduespartier fra gulvet og hele vejen op til kippen. Mod sydvest er der udgang til en delvist overdækket fliseterrasse, som er rigeligt stor til, at I kan fejre de særlige mærkedage under åben himmel med venner og familie.

Udefra præsenterer ejendommen sig flot med solidt, rødt murværk og en integreret dobbeltcarport med tørskoet adgang til entréen. Boligen tæller 179 velfordelte kvadratmeter i et enkelt plan, og huset rummer desuden et integreret skur ved carporten og et redskabsrum ved have og terrasse.

Velkommen til Troldhøjvænget 35!

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.980
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.706
Netto ekskl. ejerudgift 11.809
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kirkegade 39C, Alslev, 6800 Varde

    2.995.000

    Villa | 8 vær. | 223 m2

  • Hyldesti 10, 6800 Varde

    3.795.000

    Villa | 8 vær. | 187/83 m2

  • Bøgevej 3, Varde, 6800 Varde

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 171/100 m2

  • Brendstrupsvej 33, 6800 Varde

    3.495.000

    Villa | 6 vær. | 190/98 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.