• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

- Rummelig stue med fleksibel indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Plantegning

Villavej 8 , Varde 6800 Varde

Villa | 135 m2 | 4 vær.

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.2.307

Veludnyttet byhus, trænger til knofedt

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Kælderstr.: 8 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1903
Energimærke:
Grundstr.: 728 m²
Prishistorik: -8,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
- Rummelig stue med fleksibel indretning
2
- El, vand og isolering fornyet på 1. sal
3
- Kort gåafstand til skole og indkøb

Ejendommen her på Villavej 8 giver dig god, veludnyttet plads inden døre. Udenfor får du en dejlig have med en praktisk overdækket terrasse. Og beliggenheden bliver heller ikke meget mere familievenlig, da du kommer til at bo både roligt og centralt – ja, du får faktisk slet ikke behov for en bil, når du skal rundt i det daglige. Lykkesgårdskolen og børnepasningsmuligheder ligger bogstaveligt talt lige rundt om hjørnet. Og tager du smutvejen fra baghaven via Bryggerstien, er der ikke mange meter til de nærmeste indkøbsmuligheder i Løvbjerg eller til et grønt areal, hvor du kan lufte hunden. Gåturen videre til nærmeste busstoppested og banegården samt Torvet og centrum i det hele taget er også hurtigt klaret. Byhuset er oprindeligt opført i 1903, og det er efterfølgende løbende blevet vedligeholdt og renoveret. I 2012-2013 er førstesalen sat i stand med nye installationer til el og vand, nye gulve og ekstraisolering i vægge, skunke og loft. Også i stueplan er ydervæggene blevet ekstraisoleret, ligesom vinduerne i dette plan er blevet udskiftet. Huset er i stueplan indrettet med en virkelig rummelig vinkelstue, hvorfra der er udgang til den overdækkede terrasse i haven samt direkte forbindelse til køkkenet. I køkkenet er der et viktualierum, og fra baggangen er der adgang til husets badeværelse. På første sal får du en møblerbar repos, et toilet og tre værelser. Og skulle behovet på et tidspunkt opstå for yderligere et værelse, er der mulighed for at inddrage en del af den gavmilde plads i stuen. Haven byder på flere zoner, så både leg og afslapning tilgodeses. Ved huset ligger den store, overdækkede terrasse. Derefter kommer græsplænen, og her er også fin plads til at lade de grønne fingre forlyste sig i eksempelvis en køkkenhave eller med højbede. Redskaber, værktøj og opbevaring i det hele taget er der plads til i skuret, som ligger i forlængelse af garagen. Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Tais Kempel

Nybolig Varde
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7521 2424
Mobil. 2115 1519
Email: TKZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 2.307
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.260
Netto ekskl. ejerudgift 2.873
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Engkanten 8 6800 Varde

    695.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Vardevej 25 6800 Varde

    Villa | 4 vær. | 149 m2

  • Grøngårdsvej 4 6800 Varde

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Bøgelyvej 10 6800 Varde

    895.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.062 kr./md.
Børnehave 1.568 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.