• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Trygge og hyggelige landsbyomgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Byvejen 15 Rousthøje, 6818 Årre

Villa | 91 m2 | 3 vær.

Kontantpris 549.000 Ejerudgift pr. md.894

Flot opdateret villa i Rousthøje

Fakta om boligen
Boligareal: 91 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 8 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Energimærke:
Grundstr.: 461 m²
Prishistorik: -7,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Trygge og hyggelige landsbyomgivelser
2
Indbydende og indflytningsklart hjem
3
Meget rummelige og lyse værelser

Det er hyggelige landsbyomgivelser, der kommer til at udgøre jeres nærmiljø, hvis ejendommen her på Byvejen 15 i Rousthøje bliver jeres. I får samtidig bare et kvarters kørsel til Esbjerg, og Varde når I endnu hurtigere. Det samme gælder den nærmeste skole og børneinstitution samt Dagli'Brugsen i Næsbjerg, så trods de fredelige, landlige omgivelser på hjemmeadressen er der let adgang til byens tilbud og hverdagens faste indslag.

Der er tale om en charmerende rødstensvilla, som i 1950 blev opført i gode, solide materialer og efter håndværksprincipper af samme karakter. Det er samtidig tydeligt, at de 91 velfordelte boligkvadratmeter er blevet sat rigtig flot i stand, så I kan glæde jer til at overtage en lys og meget indbydende bolig, som I kan flytte ind i med det samme. Alle opdateringerne i hjemmet er foretaget siden 2012, og det kan blandt andet fremhæves, at taget er blevet skiftet, og at der er blevet grundigt efterisoleret.

Boligen er indrettet med:

- Et stort, vinkelformet opholdsmiljø
- Et køkken med åben forbindelse til stue og bryggers
- Et bryggers med egen udgang
- Et lækkert badeværelse med bruseniche
- En rummelig entré med trappe til førstesalen
- To dejlige, lyse værelser på førstesalen

Boligarealet suppleres af et kælderrum på 8 kvadratmeter, og det er oplagt at reservere til viktualier og anden opbevaring.

Ejendommens grund tæller overskuelige 461 kvadratmeter, og såvel forhaven som den ugenerede baghave er ganske enkelt anlagt. Udendørsarealerne er således lige så vedligeholdelseslette som selve ejendommen, og I kan derfor se frem til at kunne læne jer tilbage med god samvittighed og nyde udelivet på terrassen. De grønne fingre kan I sætte i spil i køkkenhaven, som på praktisk vis er anlagt med højbede.

Kunne I tænke jer at opleve ejendommen såvel indenfor som udendørs, så må I ikke tøve med at kontakte os og bestille en fremvisning - vi glæder os til at byde jer velkommen.

Kontakt

Tais Kempel

Nybolig Varde
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2115 1519
TKZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 549.000
Ejerudgift pr. md. 894
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.389
Netto ekskl. ejerudgift 2.055
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Krosvinget 1, Fåborg, 6818 Årre

    1.398.000

    Villa | 3 vær. | 68/90 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.