• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

90 velindrettede m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Roustvej 181 , Roust 6818 Årre

Villa | 90 m2 | 3 vær.

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.277

Velholdt villa med naturskøn udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
90 velindrettede m2
2
Løbende vedligeholdt og opdateret
3
To værelser og stor vinkelstue

Nu kan du blive næste ejer af denne velholdte villa, som med to værelser og et stort opholdsområde er ideel til singlen, et par eller den lille familie. Den nemme have støder op til åbne marker, og fra den store træterrasse fra 2014 kan du nyde en skøn udsigt over landskabet. Her er ro, idyl og godt naboskab, og samtidig er du nær skole og indkøb i Årre, der ligger knap fire kilometer fra ejendommen.

Boligens 90 m2 byder på en god planløsning, og huset er løbende vedligeholdt og opdateret. Eksempelvis blev der i 2019 lagt nye rør og gulvfliser i baggangen og badeværelset, mens der blev isat nye plastvinduer og en terrassedør i 2020.

Badeværelset er indrettet med bruseniche, og bryggerset har plads til en vaskesøjle samt adgang til et praktisk viktualierum. Soveværelset er rummeligt, og her såvel som i børneværelset er der faste skabe.

Køkkenet er indrettet med lyse elementer, og her er en lille spiseplads til morgenkaffen og de hurtige mellemmåltider. I vinkelstuen er der masser af plads til at lege med indretningen, og de store, sprossede vinduespartier mod syd giver et behageligt lysindfald.

Foran huset findes en nem forhave og indkørslen til carporten. På modsatte side får du glæde af en hyggelig have og den store træterrasse, hvor udelivet kan nydes ganske uforstyrret. Udsigten til de bølgende marker er pragtfuld, og sommerdagene forstyrres kun af fuglenes sang. Samtidig kan du være heldig at se områdets rådyr lægge vejen forbi.

Selvom du bor roligt og uforstyrret, så er der blot fem kilometer til motorvejen. Køreturen til det centrale Esbjerg tager et kvarter, og du kan være i Varde på ti minutter.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7521 2424
Mobil. 2028 2726
Email: jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.277
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.795
Netto ekskl. ejerudgift 2.508
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kirsebærvænget 4 6818 Årre

    695.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.062 kr./md.
Børnehave 1.568 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.