Vadgårdsvej 1 6830 Nørre Nebel
Villa, 264 m2
Kontantpris
1.195.000
Ejerudgift pr. md.2.401
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukHåndværkerprojekt med masser af potentiale!
Smuk patriciervilla med gode dimensioner beliggende i Nr. Nebel by.
Her er huset til enten storfamilien eller familien, hvor den ene part måske har en hobby eller et liberalt erhverv. Det kunne være som frisør, massør, terapeut, coach eller anden form for arbejde, der kan tænkes gjort hjemmefra.
Denne smukke patriciervilla er beliggende på stor grund i udkanten af Nr. Nebel godt tilbagetrukket fra hovedgaden. Der er stort parkeringsareal bag huset.
Ejendommen trænger såvel ude som inde til en kærlig hånd, men med den fastsatte udbudspris er der for den rette køber masser af muligheder.
Huset er indrettet med en pæn entré, hvorfra der er adgang til et stort lokale, som kan anvendes såvel privat som erhvervsmæssigt. Desuden soveværelse, lille toilet, selvstændigt køkken samt smukt alrum med newyorker-væg. Fra spisestuen er der adgang til en lille hyggelig glaskarpap.
Stueplanet har endvidere opholdsstue med brændeovn.
På ejendommens 1. sal er der tre gode værelser samt pænt nyere badeværelse.
Ejendommens 2. sal fremstår uudnyttet, men kan forholdsvis nemt gøres klar til beboelse.
Ejendommen har fuld kælder.
Ejendommen er p.t. udlejet, men sælges uden lejere. Forhør nærmere.
Sælger er ansat hos Nybolig.
| Kontantpris | 1.195.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.401 |
| Udbetaling | 60.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.924 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.305 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,1 |
| Kirkeskat (%) | 0,98 |
| Grundskyldspromille (‰) | 31,560 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.552 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.544 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.552 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.544 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 20 |
| Antal normalklasser (Antal) | 248 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) | 262 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,1 |
Nybolig Nørre Nebel
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort
