• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

22 hektar jord med god jagt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Billumgårdevej 31 6852 Billum

Landejendom, 185 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.939
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1907/79
  • Energimærke D
  • Grundstr. 228371 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 86 dage
  • Boligareal 185 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1907/79
    • Energimærke D
    • Grundstr. 228371 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 86 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    22 hektar jord med god jagt
  2. 2
    Fiskeret i Varde Å fra egen grund
  3. 3
    Syv værelser og tre badeværelser

Stråtækt idyl på smuk 22 ha naturgrund

Drømmer du om at bo omgivet af smuk natur, men samtidig med byens muligheder tæt ved? Så skal du se nærmere på denne landejendom, der ligger naturskønt og ganske ugeneret, men med blot en kilometer til byskiltet i Billum. Huset er omkranset af skov, og da den 22 hektar store grund støder direkte op til Varde Å, er her både mulighed for at drive jagt og fiske. Det stråtækte hus og haven ligger idyllisk omkranset af frodige træer, så her er samme stemning og atmosfære som i en lille lysning i skoven. Inden døre fordeler boligen sig på to etager. Førstesalen rummer en soveafdeling med fem værelser, hvoraf det ene har privat badeværelse. Etagens store repos kan snildt indrettes som stue eller multirum, og her er adgang til en vestvendt svalegang. Stueetagen rummer yderligere to værelser samt to badeværelser, og foruden en stor entre og en baggang består resten af etagen af et stort køkken-alrum og en vinkelstue. Køkkenet er kvalitet fra HTH, gulvene er belagt med egeplanker, og brændeovnen sørger for en behagelig temperatur. Som en ekstra bonus er her desuden både værksted og en integreret lade med to porte, der kan bruges som dobbeltgarage. Omkring huser findes overdækkede og åbne terrasser, og her har du mulighed for at nyde sommersolen dagen lang til lyden af fuglenes sang. Ejendommens jordtilliggende er bortforpagtet, men er du bidt af jagt, har du store oplevelser i vente. Her er masser af råvildt, harer og sågar kronvildt, mens ænder og gæs også hyppigt trækker forbi. Kaster du gerne snøren ud, kan du glæde dig til fra egen grund at fiske i Varde Å, der byder på havørred og noget af landets bedste laksefiskeri. En lang grusvej fører op til ejendommen, så her har du følelsen af at være langt ud på landet og ganske uforstyrret. Men den korte afstand til Billum betyder, at skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder er tæt ved, og turen til Esbjerg eller Varde tager kun 20 minutter. Kontakt os for mere information.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.552
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.544

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 247
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 254
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.939

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.148
Netto ekskl. ejerudgift 12.376
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tais Kempel

Nybolig Varde
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tais

7521 2424

2115 1519

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder