• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
22 hektar jord med god jagt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Billumgårdevej 31 6852 Billum

Landejendom | 185 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.117

Stråtækt idyl på smuk 22 ha naturgrund

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/2
Bygget/Ombygget: 1907/1979
Energimærke:
Grundstr.: 228371 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
22 hektar jord med god jagt
2
Fiskeret i Varde Å fra egen grund
3
Syv værelser og tre badeværelser

Drømmer du om at bo omgivet af smuk natur, men samtidig med byens muligheder tæt ved? Så skal du se nærmere på denne landejendom, der ligger naturskønt og ganske ugeneret, men med blot en kilometer til byskiltet i Billum. Huset er omkranset af skov, og da den 22 hektar store grund støder direkte op til Varde Å, er her både mulighed for at drive jagt og fiske. Det stråtækte hus og haven ligger idyllisk omkranset af frodige træer, så her er samme stemning og atmosfære som i en lille lysning i skoven. Inden døre fordeler boligen sig på to etager. Førstesalen rummer en soveafdeling med fem værelser, hvoraf det ene har privat badeværelse. Etagens store repos kan snildt indrettes som stue eller multirum, og her er adgang til en vestvendt svalegang. Stueetagen rummer yderligere to værelser samt to badeværelser, og foruden en stor entre og en baggang består resten af etagen af et stort køkken-alrum og en vinkelstue. Køkkenet er kvalitet fra HTH, gulvene er belagt med egeplanker, og brændeovnen sørger for en behagelig temperatur. Som en ekstra bonus er her desuden både værksted og en integreret lade med to porte, der kan bruges som dobbeltgarage. Omkring huser findes overdækkede og åbne terrasser, og her har du mulighed for at nyde sommersolen dagen lang til lyden af fuglenes sang. Ejendommens jordtilliggende er bortforpagtet, men er du bidt af jagt, har du store oplevelser i vente. Her er masser af råvildt, harer og sågar kronvildt, mens ænder og gæs også hyppigt trækker forbi. Kaster du gerne snøren ud, kan du glæde dig til fra egen grund at fiske i Varde Å, der byder på havørred og noget af landets bedste laksefiskeri. En lang grusvej fører op til ejendommen, så her har du følelsen af at være langt ud på landet og ganske uforstyrret. Men den korte afstand til Billum betyder, at skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder er tæt ved, og turen til Esbjerg eller Varde tager kun 20 minutter. Kontakt os for mere information.

Kontakt

Tais Kempel

Nybolig Varde
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2115 1519
TKZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.117
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.758
Netto ekskl. ejerudgift 12.271
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hannevangvej 40 6852 Billum

    1.245.000

    Villa | 9 vær. | 300 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.