• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Hall
  • Entré
  • Soveværelse
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Plads til heste, fold og ridebane Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Hall
  • Entré
  • Soveværelse
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hannevangvej 40 6852 Billum

Villa | 300 m2 | 9 vær.

Kontantpris 1.245.000 Ejerudgift pr. md.2.529

Super beliggenhed lige udenfor Billum by.

Fakta om boligen
Boligareal: 300 m²
Stue/Vær: 3/6
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1925
Energimærke:
Grundstr.: 4686 m²
Prishistorik: -13,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Plads til heste, fold og ridebane
2
Tre separate boligafsnit
3
Velholdt ejendom med charme

Drømmer du om at være omgivet af natur, om at have plads til at holde heste, om at bo i en hyggelig landejendom med et væld af muligheder? Så skal du kigge nærmere på denne landejendom. Stuehuset rummer tre separate boligafsnit, hvoraf to er fuldt udlejet med en god lejeindtægt, som giver dig ekstra råderum i budgettet. Grunden måler 4.686 m2, og genopfører du stalden, kan du holde heste. Selvom du er omgivet af åbne marker, så er der kun fem minutter på cykel til nærmeste supermarked i Billum, hvor der også er daginstitution, friskole og togafgange mod Varde og Esbjerg. I bil tager turen til Varde tager blot ti minutter, mens Esbjerg kan nås på 20. Den velholdte ejendom daterer sig tilbage til år 1925, og indretningen byder på charmerende detaljer. En snorlige og kedelig ejendom er der bestemt ikke tale om - i stedet bærer stedet præg af, at der gennem årene har være plads til at tænke skævt og kreativt. Det største boligafsnit fordeler sig på to etager, der begge har charmerende synlige bjælker. Førstesalen rummer et soveværelse og et værelse, ligesom her er et toilet og en stor, møblérbar repos. Foruden et badeværelse og en hall med nydeligt flisegulv består stueetagen af et opholdsområde, hvor køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med en stor stue med sydvendte vinduer, der lukker masser af naturligt lys ind. De to resterende boligafsnit fungerer som selvstændige lejligheder, og begge rummer et soveværelse, et badeværelse, en entré samt et åbent opholdsområde med køkken og stue i ét. Der er tilmed mulighed for at udvide ved at istandsætte det uudnyttede loft. Udhuset har fællesvaskeri, værksted og opbevaringsrum, og rundt om de to længer breder sig en hyggelig have omkranset af gamle, frodige træer. Her er en herlig atmosfære, og hønsegården i skoven giver tilmed mulighed for at servere egne æg til søndagsbrunchen. Grunden er også stor nok til at anlægge en fold og en ridebane. Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2028 2726
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.529
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.347
Netto ekskl. ejerudgift 4.597
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.