Spring til hovedindhold
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet erhvervsdel  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet erhvervsdel billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet erhvervsdel  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet erhvervsdel billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet erhvervsdel  toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet opgang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af erhvervsdel
  • Miniature skyderbillede af erhvervsdel
  • Miniature skyderbillede af erhvervsdel
  • Miniature skyderbillede af erhvervsdel
  • Miniature skyderbillede af erhvervsdel  toilet
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af opgang
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
NYHED

Vesterhavsvej 26 6852 Billum

Villa 138 m2 1.298.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.298.000
Boligareal: 138 m²
Stue/Værelser: 2/3
Bygget/Ombygget: 1986
Grundstørrelse: 609 m²
Energimærke:

Velholdt blandet bolig og erhvervsejendom beliggende i Billum

I Billum udbydes nu denne centralt kendte bolig og erhvervsejendom beliggende Vesterhavsvej 26. Her får du en skøn og velholdt ejendom som udstråler hygge, og funktionalitet i en god kombination hvor du både kan få hverdagen til at fungere med forretning/erhverv og en bolig placeret på 1. salen, således det hele går op i en højere enhed.

Ejendommen er opdelt i både bolig og erhverv, og så har du nogen skønne udearealer.
Stueetagen fordeler sig med store og gode opholdsrum, som oplagt kan anvendes til butik/erhvervsøjemål, her er både separat køkken og badeværelse, og der er 2. værelser. I forlængelsen af butikken er der værksted, og fyrrum hvor det nye pille fyr er placeret. Her fra har du adgang til dobbelt garage, som byder på en masse plads. Ligeså er der udenfor placeret 2 større udeskue som i dag anvendes til lagerplads, og fordelagtigt kan anvendes til det samme fremtidigt. Den større erhvervsdel, byder i dag på butikslokale, samt er der installeret en bar. Erhvervsdelen kan anvendes til mange erhvervsmål eller butiksmål, kun ideen fra køber sætter grænser.

1. salen er i dag indrettet som bolig, og registeret som bolig. Her er en stor stue, samt et stort køkken opholdsrum som byder på et fint køkken med plads til samtaler over køkkenøen, køkkenet er i flot stil her er både quooker og opvaskemaskine. Fra køkkenet er der adgang til en stor solbelagt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Boligen byder ligeså på badeværelse, og et stort soveværelse.

Beliggenheden i Billum gør at du er beliggende nær turister, og trafikanter som ofte ser ejendommen her, med dens gode og centrale placering. Fra Billum er du i kort afstand til mange større turistmål og Billum byder på skole, indkøb, og pasningsmuligheder, samt er kroen beliggende lige overfor adressen her. Billum byder ligeså på et aktivt foreningsliv. Fra Billum kan du nå Varde og Blåvand på ca. 15 min, og Esbjerg på 20 min.

Skal du med ud og opleve denne skønne ejendom med et væld af muligheder, eller har du spørgsmål til ejendommen?


Så fang os på 75 21 24 24

Gode grunde til at købe boligen
1
Pillefyr fra 2023
2
Stor erhvervsdel med et utal af muligheder
3
Velholdt ejendom

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.298.000
Ejerudgift pr. md. 1.813
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.190
Netto ekskl. ejerudgift 5.769
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jakob Nygaard Frederiksen

Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
22 m
Indkøb:
207 m
Daginstitution:
1,2 km
Skole:
1,22 km
Sport og fritid:
1,04 km
Sundhed:
3,41 km
Ladestandere:
532 m
Lynladere:
532 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.410

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.732 kr./md.
Børnehave 1.871 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.