• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Grovkøkken
  • Grovkøkken
  • Aktivitetsrum
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Fodboldgolfbane Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Grovkøkken
  • Grovkøkken
  • Aktivitetsrum
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nymindegabvej 200 6855 Outrup

Villa | 162 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.098.000 Ejerudgift pr. md.3.630

Spændende ejendom med mange anvendelsesmuligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973/1986
Energimærke:
Grundstr.: 37043 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fodboldgolfbane
2
Legepark med hoppepuder mm
3
Café og butikdsdrift

Spændende ejendom med mange anvendelsesmuligheder - Både erhvervsbygning & privat villa på grunden.

Det er ikke hver dag man kan købe en ejendom, med så mange muligheder. Her er gode muligheder for at drive drive cafe, galleri eller kunstnerværksted. Bare for at nævne nogle. Beliggenhed: Ejendommen er beliggende lige syd for Outrup by, i det vestjyske turist mekka. Her er man tæt på sommerhusområderne, vandet & og de mange turistbyer op langs vestkysten, såsom Outrup, Nørre Nebel, Nymindegab, Blåvand, Vejers, Henne og Bork, bare for at nævne nogle af dem. Mod syd har man større byer som Esbjerg og Varde. Man ligger ud til den trafikerede Nymindegabvej, så synlighed er bestemt i top på denne adresse. Beskrivelse: Ejendommen har en 37043 m² stor grund, hvorpå der både er en privat villa og en større erhvervsejendom, samt to mindre bygninger som bruges i forbindelse med driften på nuværende tidspunkt. Derudover prydes grunden med en flot & hyggelig sø, samt en skøn fodboldgolfbane og en masse aktiviteter såsom hoppepude, multibane, legeplads & kunstgræsbane. Erhvervsbygningen har i år 2010 fået en større indvendig renovering, hvor stort set alle overfalder så som, lofter, vægge og gulve er blevet renoveret. Der er ligeledes kommet et nyt køkken ind. Bygningen er ideel til café drift eller lignende, på grund af køkkenet og det store spiseområde. Her er der tidligere blevet holdt større fester og arrangementer, f.eks. barnedåb, fødselsdage og konfirmationer. I bygningen findes der også flere toiletter med bad. Dette giver gode muligheder i fremtiden, hvis måtte ønske at få overnattende gæster. Ved siden af er der en skøn villa indeholdende - 3 soveværelser med mulighed for det 4. Bryggers, badeværelse og gæstetoilet. Stort og åbent køkkenalrum i forbindelse med stuen. Fra villaen kan der etableres adgang til erhvervsbygningen. Så på denne både kan man, nemt passe sit arbejde hjemmefra, hvis man ønsker selv at bo i villaen. Den kan også lejes ud. Ud mod vejen er der anlagt en god og stor parkeringsplads hvor der er plads til rigelig med biler. Den gode og synlige beliggenhed, gør det ligeledes muligt at opsætte god skiltning ud mod gaden. Anvendelse: Ejendommen kan anvendes, som den er anlagt i dag, med gode aktiviteter, så som fodboldgolf, hoppepude, multibane, legeplads, madpakkehus og andre mindre aktiviteter. Samt café eller butiksdrift. Det er kun fantasien der sætter begrænsningerne.

Kontakt

Jesper Brorson Hansen

Nybolig Varde
Ejendomsmægler MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7521 2424
Mobil. 2028 2726
jbr@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.098.000
Ejerudgift pr. md. 3.630
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.285
Netto ekskl. ejerudgift 7.387
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.