• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Nyt og lækkert Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Svinget 1A 6857 Blåvand

Villa | 193 m2 | 5 vær.

Kontantpris 6.250.000 Ejerudgift pr. md.5.996

Opført som helårshus

Fakta om boligen
Boligareal: 193 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2020
Energimærke:
Grundstr.: 300 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt og lækkert
2
Pool og aktivitet
3
Lejeindtægt 2021: 445.000,-

Vil du nyde solnedgangen fra den udendørs spa?

Særdeles veldisponeret nyopført sommerhus udbydes nu til salg. Her er kælet for detaljen og ikke indgået nogen kompromisser.

Huset er opført i 2020 med en klar rød tråd, så fornemmelsen af et rigtigt sommerhus er her samtidig med at du får alle moderne bekvemmeligheder såsom gulvvarme overalt, varmepumpe og genvex-anlæg. Alt sammen pakket ind i sprossede vinduer, stribet tapet og bløde møbler som en moderne version af badehotellet.

Udsigten mod vest fra den udendørs spa er blandt områdets smukkeste og mest autentiske. I fred og ro - og samtidig er bylivet i Blåvand ikke længere væk, end at bilen sagtens kan blive holdende ved sommerhuset. Udover at du bliver ejer af de 300 m2 grund, som huset ligger på, får du i forening med 16 andre ligeledes råderet over den 72.960m2 store fællesgrund, der skal henligge som beskyttet naturområde. Således fremtidssikres udsigten, da der ikke må bygges yderligere.

Huset er beliggende i byzone og derfor opført efter det gældende bygningsreglement for helårshuse med isoleringskrav osv. - og derudover betyder det også at huset kan anvendes til helårsbeboelse.

INDEHOLDER:
Entre med vaskemaskine og tørretumbler. I alt 4 værelser - godt fordelt og adskilt. Eksklusivt poolrum med opmuret væg og klinker. Sauna. 2 flotte badeværelser med brus.
Skøn og sammenhængende opholdsrum med køkken/alrum, stue og aktivitetsrum.

UDLEJNING:
Der foreligger udlejningsaftale med Esmark. Lejeindtægten for 2021 andrager pr. oktober kr. 445.000,- + forbrug.

Kontakt

Stine Lyngbo Ries

Nybolig Blåvand
Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7527 9611
Mobil. 2122 5099
sly@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.250.000
Ejerudgift pr. md. 5.996
Udbetaling 315.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.736
Netto ekskl. ejerudgift 23.040
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bytoften 8, 6857 Blåvand

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

Fakta om Varde Kommune

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.