Svinget 1C 6857 Blåvand
Lækker bolig opført som helårshus
Denne moderne bolig fra 2021 er ideel til en større familie eller gæster, da den byder på fire soveværelser med plads til otte personer. Med to badeværelser undgår man kø om morgenen, og gulvvarme i stue, soveværelser og badeværelser sikrer komfort året rundt.
Husets hjerte er det åbne opholdsområde, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i et lyst og indbydende rum. Store vinduespartier giver et flot lysindfald, mens brændeovnen skaber hygge på kølige dage. Som en ekstra bonus er der et billardbord til underholdning.
Boligen har også et luksuriøst 15 m² indendørs poolområde samt en sauna og en udespa på terrassen – perfekt til afslapning. Udendørs finder man en rummelig terrasse med plads til havemøbler, liggestole og grill, hvilket giver gode muligheder for at nyde livet under åben himmel. Derudover er der både luft-til-luft varmepumpe og kloakering.
Beliggende i Blåvand har man nem adgang til indkøb, restauranter og naturoplevelser. Vesterhavet ligger i kort afstand og indbyder til gåture, badeture og hyggelige stunder ved vandet året rundt.
Udover den 300 m² grund, som huset står på, får man også, sammen med 16 andre, råderet til en 72.960 m² stor fællesgrund, der er fredet som naturområde. Dette sikrer en uforstyrret udsigt, da yderligere bebyggelse ikke er tilladt.
Huset ligger i byzone og opfylder gældende bygningsreglement for helårsbeboelse, hvilket gør det anvendeligt året rundt.
Indeholder:
Entré med vaskemaskine og tørretumbler, 4 soveværelser, 2 badeværelser, køkken-alrum, poolbord, sauna, udespa, pool, stenterrasse.
Udlejning:
Der foreligger udlejningsaftale med Esmark. Lejeindtægten androg i 2024 kr. 452.000,-
Økonomien i boligen
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Stine Lyngbo Ries
Indehaver, Køberrådgiver med tryghedsmærke
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingFakta om Varde Kommune
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret