Grønningen 29 6870 Ølgod

Velkommen til denne rummelige villa på 182 m² i Ølgod, beliggende på en 934 m² stor grund. Boligen byder på en gennemtænkt indretning med i alt 4 værelser, hvilket giver stor fleksibilitet til børnefamilien eller pladskrævende hobbyer. Hjertet i boligen er det lyse køkken-alrum og den rummelige stue, hvor brændeovnen og de store vinduespartier skaber et naturligt samlingspunkt med direkte udgang til terrassen. Til ejendommen hører en anvendelig kælder på 48 m², hvoraf de 22 er godkendt til beboelse (disse med med i de 182 m2) Huset har fået en gennemgribende renovering i 2021.


Indeholder i stueplan:
* Entré med nedgang til kælderen
* Gæstetoilet
* Badeværelse med bruseniche
* Værelse
* Soveværelse med skabsvæg
* Værelse
* HTH køkken/alrum fra 2021 med brændeovn(2021) og udgang til overdækket terrasse, Rockfon lofter
* Stor stue med pejseindsats


Indeholder i kælderen:
* Gang
* Disponibelt rum
* Viktualierum
* Stort værelse med udgang til terrassen


Øvrige:
* Carport med redskabsrum (tag ca. 6 år), brændeskur og drivhus
* Velanlagt lukket have


Udemiljøet er velanlagt med en ugeneret have i flere niveauer, solrige terrasser og en overdækket terrasse til de sene sommeraftener. Derudover forefindes carport samt skur med værkstedsplads. Beliggenheden er central med blot 600 meter til REMA 1000 og 1,2 kilometer til Ølgod Station. Skole, fritidsaktiviteter og Ølgod Byskov nås let i nærområdet, hvilket gør boligen ideel for en familie, der ønsker en tryg hverdag tæt på alle faciliteter.


Villaen her er uden tvivl et kig værd? Book din fremvisning på 7524 6870.