• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Stald
  • Stald
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot lystejendom i rolige omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Stald
  • Stald
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  • Plantegning

Vittarpvej 8 , Ådum 6880 Tarm

Villa, 178 m2

Kontantpris 1.745.000 Ejerudgift pr. md.1.787
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1913/93
  • Energimærke B
  • Grundstr. 3838 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1913/93
  • Energimærke B
  • Grundstr. 3838 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot lystejendom i rolige omgivelser
  2. 2
    Særdeles velholdt både ude og inde
  3. 3
    Luft til vand varmepumpe fra 2018

Virkelig præsentabel og ugeneret beliggende lystejendom

Midt imellem Ådum og Ølgod by, ligger denne skønne lystejendom godt tilbagetrukket fra landevejen og omgivet af en pragtfuld grund på 3.838 m². Her ses jævnligt rådyr og andet vildt i området, og grunden er udnyttet med masser af frugttræer, køkkenhave, terrasse samt havestue mod syd. Til børnene er der egen fodboldbane samt nedgravet trampolin. Skolebussen samler op få hundrede meter fra ejendommen. I Ådum findes bl.a. et meget aktivt lokalsamfund med skole, børnehave, vuggestue, købmand og idrætshal. Nærmeste større by er Ølgod hvor der er et godt handels liv med gode butikker og indkøbs muligheder.

BOLIGEN:

Der er tale om en meget velholdt og præsentabel ejendom, oprindelig opført i 1913. Ejendommen er løbende moderniseret senest i 2013, hvor der er pålagt nyt tag og i 2018 er der installeret luft til vand varmepumpe, der holder varme forbruget nede på ca. kr. 9.000,- årligt ! Ejendommen fremstår i rigtig god stand både ude og inde og man kan fra dag 1 flytte ind, uden man skal i gang med de store renoverings projekter. Udbygningerne er også i rigtig god stand og er udnyttet med godt værksted, tidligere stald der i dag anvendes til hundeopdræt med hundebokse samt god plads til opbevaring og cykler m.v., depotrum, lade med god loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder.

VELKOMMEN INDENFOR:

Kombineret entre og bryggers med god plads. Her er bord med vask og installation til vaskemaskine og tørretumbler. Pænt lyst køkken / alrum fra 2005 med god spiseplads. I åben forbindelse med alrummet er der en god opholdsstue. Badeværelse med klinkegulv og bruseniche. Soveværelse med faste skabe. I hele stueetagen er der gulvvarme.

På 1. sal findes et stort repos / aktivitetsrum. Værelse med udgang til altan. 2 gode værelser samt badeværelse med bruseniche.

En utrolig velholdt ejendom, der bør opleves !

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 272
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 227
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.745.000
Ejerudgift pr. md. 1.787

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.907
Netto ekskl. ejerudgift 6.161
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Jensen

Nybolig Tarm
Ejendomsmægler
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin

9737 2155

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder